记者近日从市住建局获悉，我市房屋征迁安置问题化解取得阶段性成效。目前，2022年前两批共4207件信访积案已全部清零。另据数据显示，1月-10月，我市房屋征迁领域行政诉讼受案量同比下降34.8%，败诉率同比下降4.6%。
今年以来，市住建局制定了温州市区征收改造范围内未经登记建筑调查认定处理工作指导意见，明确了温州市区国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准，同时加快《温州市区国有土地上工业用房征收补偿办法》《温州市国有土地上房屋征收评估工作指引》等规范性文件的编制报审，切实推进市区征收补偿标准平稳衔接。
为解决共性争议问题，市住建局联合温州市中院、市司法局搭建了府院共商共研平台，提炼房屋征迁领域主要争议点和风险点。同时，创新打造“温法征迁通”微信小程序，组建审判、行政复议等多领域协同的房屋征迁专案团队，对各个环节予以指导，提升行政争议化解处置能力。
在规范征收、补偿、监管等重点环节流程方面，市住建局将全市征地拆迁和国有土地上房屋征收计划纳入市级统一管理，同时提前做好认购定位方案编制，原则上安置房工程建设与安置房认购同步进行，施工图设计与安置房认购定位方案编制同步启动。利用数字化改革手段，打造温州市“放心征迁”应用，确保了重点环节“有序可循”。
值得一提的是，为切实提升群众满意度，我市还通过全面推行房票政策、建立房源超市、保障货币兜底等方式丰富安置补偿方式。据悉，目前全市已有10个县（市、区）陆续出台房屋征收房票安置实施细则，通过鼓励房票安置助力盘活本地房地产市场。鹿城、龙港已率先提出房票转让模式，扩大房票适用人群范围，非房屋被征收人通过受让房票也可以相对优惠价格购置房屋。
为打破“原地征迁、原地建设、原地安置”的局限做法，各县（市、区）政府在完成本年度安置指标后可有序将剩余房源纳入市级安置房网上认购（销售）系统，由被征收人公平公正公开在线选购，实现现房跨区安置。
针对个别未安置户担心选择货币补偿后不能通过市场购房解决安置问题的顾虑，市住建局表示，未安置户在尚未购房成功且原协议安置地块认购前，政府仍会给予保留实物安置的权利。（记者 黄荣杰 通讯员 吕颖璐）
