2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开并发布了《2023中国房地产百强企业研究报告》。

中指研究院研究显示，2022年销售额同比下降30.3%，市场份额下降2.4个百分点。随着房地产市场下行压力持续，百强企业虽积极推进保交付工作，集中资源挖掘高能级城市潜力，加大线上营销力度，但也难抵销售规模出现下滑态势。未来房企将把经营安全与效益提升作为重中之重，追求有利润的增长，实现高质量发展。

2022年，百强企业销售总额、销售面积分别达63301亿元、36313万平方米，同比下降30.3%和36.2%。2022年市场下行更加明显，房地产行业进入缩表出清、优胜劣汰阶段，百强企业市场份额为47.5%，较上年下降2.4个百分点。

此外，百强企业营收净利也在同比下降，盈利水平降至低位。近年来受新冠疫情、市场下行、土地成本等各类成本居高不下等多重因素影响，百强企业2022年净利润率均值、净资产收益率均值较上年分别下降3.1个百分点、3.4个百分点。

研究表明，百强企业严格遵守“三道红线”要求，指标均值均已合规，但现金短债比有所下滑。百强企业剔除预收账款的资产负债率均值为67.8%，较上年下降0.6个百分点，净负债率均值为82.9%，较上年上升0.7个百分点；现金短债均值比为1.6，较上年下降0.2。百强企业还积极履行企业公民责任，积极响应高质量发展号召，强化责任担当，扎实落实“保交付、保民生”的企业使命；履行纳税义务，积极投入到公益慈善、绿色可持续性发展等领域，践行回报社会理念。

“2023中国房地产百强企业”名单：