中华建设网讯 （记者 阎秋） 日前，贵阳市人民政府办公厅、贵安新区办公室印发《贵阳贵安促进房地产领域健康发展若干措施》，试行一年。提出，降低个人住房消费门槛。鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。
《措施》要求，科学制定土地供应计划。提取5%国有土地出让收入，建立土地储备资金池；控制土地供应规模，科学制定土地供应计划，每年经营性用地出让总规模控制在6000亩左右，鼓励单宗地块面积控制在100亩范围。
《措施》强调，要优化规划建设审批程序。调整公益性公建配套指标计入方式。对公共交通站点及主要轨道站点周边500米红线范围内新建商住项目，其非经营性的养老服务用房、社区服务用房、配电房等公益性公建配套设施建筑面积不计入容积率计算，对公共交通站点及主要轨道站点周边500米红线范围外新建商住项目，其非经营性的公益性公建配套设施建筑面积计入非住宅部分；调整靠近轨道交通项目车位配建，为鼓励倡导绿色出行，对靠近轨道站点且周边开发强度不高并在15分钟生活圈内的新建项目，可结合地块实际进行商业建筑配套车位减配调整；完善预售备案价格机制；完善市场调控机制。
《措施》要求，激发供需两端活力潜力。降低个人住房消费门槛。鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策；完善房地产企业“白名单”制度。对近3年在本地注册且满足项目在建或有新增拿地、房屋年度销售面积任一年在贵阳贵安排名前30名、无重大安全事故、无返现等违规销售行为、无税务处罚记录、无未处理的商品房烂尾项目、无重大社会负面影响的房地产企业，可纳入房地产企业“白名单”，并作为重点纾困帮扶企业、银行保函试点企业的依据。
《措施》强调，要推动物业服务管理提质增效。提供房屋资产运营管理服务，按照市场化原则，搭建房地产市场运营管理平台，提供装修套餐选择、包办日常租赁、房屋维护等房地产项目资产运营管理服务，强化闲置房屋托管服务。
