中华建设网讯 （记者 寒冬） 日前，苏州市住建局会同相关金融机构出台“三低一宽” （低首付、低利息、低月供、宽期限）特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，据了解助力青年人、新市民购房置业。

据了解，“三低一宽”，指的是低首付、低利息、低月供、宽期限。

低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。

低利息：符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率。

低月供+宽期限：部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。

以吴中区本科学历购房者为例：若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算：普通房贷客户（30年期等额本金）首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%，可以较大减轻购房人的经济负担。

业内人士评价，此次政策组合通过结构化金融创新，形成多维支持体系，一方面在一定程度上缓解了购房者的初期资金压力，另一方面也为购房者提供了更为弹性的资金周转空间，能够降低储蓄积累期较短的青年人、新市民的购房障碍，有利于释放即时购房需求，同时也能强化城市人才黏性，吸引更多人才和新市民落户，为城市的发展注入新鲜血液。