中华建设网讯 解放路片区旧改提升项目位于江西省赣州市瑞金市老城区，改造前是居住环境最差、基础设施最不完善、群众改造意愿最强烈、改造体量和难度最大的区域。项目改造范围约421.3亩，建筑面积56万平方米，涉及居民4590户超2万人，于2023年1月份开工、12月份建成。该项目最大的特点是实现了“历史文化保护利用、文旅业态创新发展、居民生活品质提升”的深度融合，被评为全省历史文化街区、历史建筑保护利用优秀案例。
拆改结合，留住乡亲。坚持以人为本，由群众“点单”确定改造内容，按照“聚焦群众需求、补齐民生短板”的原则，实行拆改结合，先后拆除危房和私搭乱建600余处建设了一批小游园、停车场、公厕等基础设施。
红军学校生态停车场小游园
人民医院家属楼停车场
文旅融合，记住乡愁。在活化利用古建筑的同时，将原有业态和非遗技艺进行有效整合，重点打造了“五坊七铺九店”和“擂茶牛市”等文旅新业态，让城市留下记忆、人们记住乡愁。
象湖里“擂茶牛市”
修旧如旧，护住乡土。结合历史建筑集中连片，客家文化、红色文化底蕴深厚的优势，按照“保护优先、修旧如旧”的理念，对古建筑进行保护性修复，活化利用红军学校旧址、瑞金酱油厂和传统客家民居，保留了街巷肌理、文化记忆和城市文脉。
改造后的象湖里街道
共建共治，守住乡情。坚持“外修街区颜值，内炼治理实力”的原则，采取网格化管理的模式，通过开展“社区夜话”“敲门行动”等活动，发动群众积极参与老旧小区改造，赢得了群众的理解和大力支持。
解放路社区钟瑞英同志在做群众工作
聚焦“房屋破、环境脏、排污差、通行阻、管线乱、设施弱、停车难”等急难愁盼问题，先后实施立面改造61.4万平方米，屋面改造9.5万平方米，新建改建公厕7座，充电桩16台，小游园及停车场10处，新增停车位400多个，巷道排水排污改造60余条，改出了一片“新天地”，造就了满满“幸福感”，原住民纷纷回流，创业客大量拥入，老城区焕发新活力。（本文作者系江西赣州瑞金市住房和城乡建设局党组书记）
群众口碑
“房屋破”新旧对比
“环境脏”新旧对比
