“一到雨季，三伏天我们都担惊受怕的，那地下就跟有水似的一直往上冒。”“谁家有人就去扫呗，碰上雨季的那一个月手都能磨成泡”“有时候那下雨下的，在这住着都觉得不安全”记者业主向记者倾诉到。

“当时小区设计的是条形基础，做完以后是回填土，回填土以后做的地面，当时地下室没有防水层，小区后面是山，雨季山上的雨水漫过来，造成咱们地下室大面积的涌水冒水。”

京德益邦技术工程师李治国告诉记者，他们于9月26号进场，进场后对每个单元的地下室都钻孔取样。经取样发现，地下室由于常年的雨水冲刷，下面空的很厉害，给施工带来了很大的难度。一方面是材料用量大，另一方面是注浆难度大。“压力大了，地面容易起鼓，压力小了，材料分散不均匀，后期会出现反弹现象”。

根据现场实际情况，京德益邦最终采用的是公司自主研发的背覆式再生防水技术，据了解，该技术采用顺瓜摸藤的施工特点，不仅能有效保护结构不被破坏的前提下精准施工，且工期短质保长。

 

现场监理表示，背覆式再生防水技术使用的是无机盐注浆料，是分为a、b两个组份的一种新型的建筑材料，在注浆完了之后，30秒钟至一分钟之内，它就变成固体状态了。

李治国告诉记者，“现场注浆选用的DZH无机盐注浆料也是咱们公司的发明专利，是双组分产品，无毒无害、绿色环保、耐久性好，适用于永久性防水，施工形式采用的是梅花布孔注浆。”

李治国解释说：“这种梅花状的注浆，一般是1米间隔设置注浆孔，但是应设计要求，为了更好的保证质量，所以把注浆孔加密了，达到600~700的梅花间距注浆。”

 

注浆压力定在0.5~1兆帕瓦之间，在注浆的同时，要把4周的注浆孔阀门都打开，让周圈的注浆孔都要出浆，这样才能够保证浆料更好的分散均匀、饱和。

监理介绍说，现在目前为止一号楼、二号楼已经完成了7个单元，从注浆施工这一块来说，还是比较顺畅的，从施工质量来说，还是比较满意。