中华建设网讯 （记者 寒冬） 日前，吉林省人民政府办公厅印发《关于促进消费若干措施》，决定，采取发放购房补贴、贷款贴息等方式，支持农民进城购房。将通过农业转移人口市民化奖补资金安排1亿元，支持各地开展农民进城购房补贴工作，降低农民进城购房成本。
据了解，为进一步稳定和扩大消费，吉林省围绕房地产、汽车等重点商品，聚焦文旅、体育等服务业重点领域，从“促进住房消费，满足居民刚性和改善性住房需求、扩大汽车消费，满足城乡居民多层次购车需求、丰富文旅消费，满足群众高品质生活需求、拓展体育消费，满足群众日益增长的健康需求、加大优惠力度，满足居民多样化消费场景需求等”五个方面，提出了二十三项举措。
吉林省要求，给予住房消费支持。采取贷款贴息、发放住房消费券以及与住房消费衔接的汽车消费券、家电消费券、家装消费券等举措，促进住房消费。在2023年底前，鼓励市县对使用公积金和商业贷款购房给予财政贴息，省级财政按照贴息额的50%予以分担，最长不超过5年；鼓励市县对全款购房者给予住房消费券补助，省级财政按照实际使用规模的50%给予事后奖补。
要最大程度降低购房信贷门槛和利率。继续执行“认房不认贷”。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。动态调整首套住房贷款利率下限，新建商品住房销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可下调或取消首套房贷款利率下限。
要求，用足用活住房公积金政策。开展“商贷+住房公积金贷款”组合贷款、“商贷转住房公积金贷款”业务。首次申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；首次住房公积金贷款结清后，即可再次申请，最低首付款比例不低于30%。采取提高住房公积金贷款最高额度上限等措施，支持二孩、三孩等多子女家庭购买自住住房，具体额度由各地确定。
将发放农民进城购房补贴。采取发放购房补贴、贷款贴息等方式，支持农民进城购房。省级继续通过农业转移人口市民化奖补资金安排1亿元，支持各地开展农民进城购房补贴工作，降低农民进城购房成本。
支持住房换购。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。住宅类房屋中，对车库（车位）与房屋为同一不动产单元的，适用与住宅相同的契税税率。
为推动存量房产消费，改善老旧小区居住环境。将采取购买、货币化安置、发放房票等方式，收购库存商品住房用于人才公寓、公租房、城中村改造和城市棚户区改造安置房等，加大保障性租赁住房供给力度，着力解决新市民、青年人等群体的住房问题。允许城镇老旧小区居民提取住房公积金、物业专项维修资金用于加装电梯等自住住房改造。
吉林省要求，吸引外省居民来吉购房。要利用短视频平台、主流媒体等载体，加大避暑休闲、冰雪等资源宣传推广，吸引外省人员来吉林省购房、旅游消费。举办房交会、购房节、展销会等各类促销活动，活跃房地产市场。
