服务国家“产城融合”发展战略 促进区域经济繁荣
发布时间：2023-05-16 23:23
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核心摘要：5月12日，CCTV2-中央电视台财经频道聚焦上海商业地产市场复苏，走进由中建八局开发建设，由中建东孚资管公司运营的甲级办公项目——中建企业天地，对该项目租赁运营情况进行实地采访报道，以出租率、租金显著提升及租户结构合理稳定例证商业地产市场经济回暖，彰显八局服务区域经济发展的运营实力。
中华建设网讯（通讯员 高翔）5月
12日，CCTV2-中央电视台财经频道聚焦上海商业地产市场复苏，走进由中建八局开发建设，由中建东孚资管公司运营的甲级办公项目——中建企业天地，对该项目租赁运营情况进行实地采访报道，以出租率、租金显著提升及租户结构合理稳定例证商业地产市场经济回暖，彰显八局服务区域经济发展的运营实力。
2017年中建八局积极落子上海虹桥热土，开发建造中建企业天地项目，项目于2019年正式运营，为全面深化长三角商务版图，服务国家“产城融合”发展战略，促进区域经济繁荣赋能助力。
上海中建企业天地位于西虹桥核心商务版块，毗邻国家会展中心，依托附近虹桥综合枢纽，交通畅达、区位优越；规划标准办公、总部办公、独栋办公、共享办公、配套商业等多业态产品，共计建筑面积20余万平方米，分为东区和西区两个地块；项目以低密度办公为主，园区绿植环绕、环境优美，配备智能办公运营系统，提供精细化运营服务，致力于为高新企业提供智慧跨界、创意突破的办公场地。目前已有众多国内外知名企业入驻其中。项目荣获国家绿色建筑认证、中国商务写字楼四星认证及2022中国商业地产典型项目等荣誉。
2023年一季度随着市场回暖加之诸多政策利好扶持，上海办公楼市场活跃度明显提升，中建企业天地项目3-4月出租率较同期上涨超过20%，平均出租率达80%以上，并已显现出持续升高趋势，租金较去年同期提升5%。目前入驻的租户结构比较稳定，新能源企业占比30%，科技研发类企业占比20%，金融贸易企业占比10%，入驻企业以高新技术类企业为主。持续向好的办公楼出租形势传递出市场经济活跃的强烈信号，将极大地激发企业活力、提振市场信心。
东孚商务是东孚资管“4+1”业务体系的重要板块，包含甲级办公、花园办公、共享办公三大产品线，并衍生出“中建大厦”、“中建广场”、“中建企业天地”、“BEE FUTURE共享办公”四个子品牌。东孚商务以客户需求为本，致力于将区位优势、央企品质、智能系统、绿色生态、人文服务、价值共享等融入项目精髓，缔造极具特色的商务“新生态、新体验”，构建多元聚合、价值共享的“优悦”商务生态圈。
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