中华建设网讯 （记者陈诚 马金言）3月4日15时，全国政协十四届四次会议在北京人民大会堂举行开幕会，全国“两会时间”正式开启。

2026年是“十五五”规划的开局之年，今年的全国两会承载着谋篇布局的重要使命，政府工作报告如何为开局之年定调？城乡建设的发展蓝图如何铺展？城市更新如何提质升级？房地产市场如何实现平稳健康发展？这些都成为代表委员聚焦的核心议题。

开幕会当日，多位全国人大代表、政协委员围绕城市更新、智能建造、绿色低碳、“好房子”建设等关键领域积极献策。

一起来听，代表委员们的“建设之声”！

姚劲波代表：提高个税减免的幅度，将新购住房的贷款利息纳入个人所得税专项扣除项目

全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波建议，提高个税减免的幅度，将新购住房的贷款利息纳入个人所得税专项扣除项目。以此减轻购房者还贷压力，鼓励中高收入人群入市，提振改善性住房需求。 姚劲波代表认为，当前住房市场的需求正从 “面积导向” 转向 “品质导向”，“卖旧买新” 的改善性需求成为市场新动力，而这类需求的释放，关键在于降低交易成本、打通置换链条。

围绕“好房子”安全、舒适、绿色、智慧四大导向，姚劲波代表建议建立全流程信息披露机制。要求开发商申领预售许可前提交相关披露表并经专家审核，生成 “一案一码、终身绑定” 的二维码保障信息可追溯，项目信息在官方及主流平台、售楼处同步公示，同时对达标项目给予预售资金监管比例下调、公积金利率优惠等政策激励，引导住房消费升级。

此外，他还建议推广和深化 “带押过户” 服务，在不动产登记领域打通不同银行、不同性质贷款的业务壁垒，实现卖方未结清原贷款即可完成过户、抵押变更和新贷款发放，简化交易流程、降低过桥资金成本，提升二手房市场流动性，打通新房与二手房的置换循环。

王足刚代表：引入更多智能设备 推进建筑行业高品质升级

全国人大代表、中铁六局丰桥桥梁有限公司石家庄项目部副经理、安全总监王足刚常年扎根工程一线，此次带来推动建筑行业高品质升级的建议，呼吁引入更多智能设备，以智能化、数字化赋能行业转型。

王足刚发现部分地区建设布局缺乏延续性，造成资源浪费，他建议健全长期刚性规划体系，严格落实“多规合一”，从规划层面保障建设科学性。同时要从源头把控工程品质，严格项目审批，明确用料与工艺标准。施工环节推广智能化绿色建造技术，普及装配式、模块化生产模式，减少人为误差。

此外，王足刚代表还提出，要搭建项目全生命周期数字化管理平台，运用BIM技术、数字孪生系统，通过智能监控设备实时管控施工关键环节，实现质量隐患精准预警，降低人工依赖和劳动强度。同时鼓励企业联合科研机构攻关核心技术，研发定制化解决方案，推动新质生产力与建筑、基建行业深度融合，以智能、绿色技术破解行业发展瓶颈。