中华建设网讯   （记者 寒冬）  日前，青岛市住建局、青岛市财政局等六部门联合发出通知，就进一步促进房地产市场平稳健康发展，推出“降低人才购房门槛、加大购房支持力度、增加“好房子”住宅供给”等12条政策措施，推动房地产业平稳健康运行。

据了解，为进一步扩内需、促消费、优供给、惠民生,持续推动房地产市场健康发展, 青岛市住建局等六部门就进一步促进房地产市场平稳健康发展，推出十二项政策措施。

其中，推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品。鼓励相关银行面向35周岁以下来青就业创业青年群体，出台“低月供”的住房贷款金融产品，最长可前10年仅归还利息。

发放多子女家庭购房补贴。具有青岛市户籍的二孩、三孩家庭，于2025年4月1日至2026年6月30日期间在青岛市购买新建商品房的，给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元购房补贴，购房补贴以货币形式发放。

实施促进高校毕业生就业创业免租金住宿保障。其中，初次申请时已在青岛就业创业的，可申请享受最长12个月的免租金住宿保障。采取“先约先住”的方式，按照“一人一间房”的住宿标准给予保障。

满足改善性住房需求深化“以旧换新”。对于主体收购个人二手住房用作保障性租赁住房或长租房的，由市级财政给予每套3万元的一次性收购补助，由新建商品住房所在区（市）给予收购贷款连续5年、每年2%的贴息补助。

合理调整住宅建设项目（含商住建设项目中的住宅部分）配套地下车位（车库）地价标准，实施阶段性地价支持政策。自2025年3月28日起至2026年12月31日止，按照现有标准1/5执行；2027年1月1日起，按照现有标准1/2执行。

商品住宅用地试行预申请制度。发布预申请公告可明确参考出让价格，也可以询价方式确定地块相关价格。预申请人竞得宗地的，享受分期并延长出让价款缴纳时限和公告规定的其他政策优惠。

加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全年培育试点15个以上。

强化房地产项目融资支持。优化完善房地产融资协调机制，用好“白名单”，一视同仁满足不同所有制企业在建在售项目合理融资需求，应贷尽贷、应展尽展，力争授信总额达到2000亿元，到位资金达到1500亿元。