中华建设网讯（通讯员 程毅恒）近日，上海电视台新闻综合频道、东方卫视聚焦中建·云栖华庭项目结构封顶进行专题报道。作为全国首批、上海首个应用新版国家《住宅项目规范》的保障性住房试点工程，中建·云栖华庭项目以创新的设计理念和高标准的建造质量引发社会广泛关注。目前，该项目已转入交付冲刺阶段。

中建·云栖华庭项目位于上海市闵行区虹桥主城前湾地区，总建筑面积约33万平方米，包含20栋17层住宅，建成后可提供2618套高标准动迁安置房源，主要承接华漕镇“城中村”改造区域的原住民，是“虹桥国际开放枢纽”内的重要民生配套，承载着服务区域人才安居、提升城市形象的重要功能，按照建设计划，首批居民有望于明年回搬新居。

项目紧扣中建集团“好房子”营造体系，对标“6633+”居住需求标准，坚持“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五好合一路径，把精益建造贯穿全生命周期，着力破解渗漏、开裂、噪声、霉变等居住痛点。

项目团队在规划之初走进华漕镇动迁居民社区，走访覆盖不同年龄、不同家庭结构的千余户居民，梳理出101项基础需求，凝练出28项全维需求、6项特色需求，形成“101+28+6”需求体系。从户型的双阳台布局到卫生间的干湿分区，从静音排水管材到外墙保温构造，每一处细节都能追溯到居民的“需求原声”——在项目体验馆，每个设计节点旁都标注着居民的原话。

作为上海首个全面应用新版国家《住宅项目规范》的保障性住房试点工程，项目把新规范逐项落到图纸和现场：层高提升至3米以上，设计“景观阳台+功能型生活阳台”双阳台系统，选用三玻两腔玻纤聚氨酯窗、HDPE排水管等建材，把“防噪、防堵、防漏”变成看得见的成效。“以前的房子层高只有2米65，现在要3米以上”“卫生间什么都比原来稍微大一点，挺舒服的”，样板间里，回来看房的居民这样说。

项目累计举办10余场开放日、预看房活动，邀请居民走进体验馆，累计接待超1800人次。通过实地讲解和座谈交流，项目团队将21条居民建议纳入设计优化。选房现场实现零投诉，签约率达82%。从“旁观者”到“共建者”，居民对未来的家有了更真切的期待。

项目以高品质建材和精细化工艺让细节经得起检验，以智能建造贯通标准、工序、材料和质量数据，实现全过程可追溯。项目“好房子”营造体系技术创新中心入选上海市“科技创新平台名单”，获评上海市“智能建造与建筑工业化先进集体”、中建集团“精益建造标杆项目”，先后接待中国房地产业协会等10余批次调研。

中建·云栖华庭的建设实践，是“好房子”理念从蓝图到现实的扎实落地，为保障房建设提供了“东孚范本”。东孚公司将继续以“好房子”承诺回应民生期盼，为上海城市更新与保障房建设贡献东孚力量。