中华建设网讯 （记者 韩冬） 7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于取消商品住房销售价格指导的通知》，明确，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。这是继沈阳、兰州取消新建商品住房销售限价后，又一城市取消限价。
根据通知精神，今后，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。
据了解，近来，郑州房地产市场景气度较低。根据贝壳研究院发布的数据显示，2024年上半年，郑州新房住宅供应约170万平方米，成交261万平方米，同比下降近50%，供需处于低位；截至2024年6月份，郑州新房库存为1433万平方米，半年均去化周期为31.4个月，去化周期逐渐拉长。住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，旨在促进郑州房地产健康发展。
业内人士认为，郑州取消商品住房限价，意味着政策放松的彻底性，将会带来非常好的市场预期。取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅，推动住房供给结构优化，更好满足居民改善性住房需求，对于房地产市场健康发展具有积极意义。
