中华建设网讯   （记者 韩冬）  日前，“第十二届中国房地产业协会广厦奖评选工作部署会”在北京隆重召开。开展“广厦奖”评选工作，旨在推动“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设，不断满足人民群众美好居住需求，促进房地产行业高质量发展。

 

 

据了解，为贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，不断满足人民群众美好居住需求，促进房地产行业高质量发展，中国房地产业协会决定，开展第十二届（2025-2027年度）中国房地产业协会广厦奖评选工作。

 

广厦奖评选项目包括商品住宅、城市更新住宅项目、保障性住房、集中建设的新农村住宅等。

 

根据规定，广厦奖评选工作在中国房协和省、自治区、直辖市房协的会员中开展，企业自愿申报。

 

广厦奖的申报单位应具有房地产开发资质。

 

申报项目应具备六个条件：

 

符合法定建设程序，执行国家、行业工程建设标准和有关规定；项目配套完整，住宅总建筑面积一般在5万平方米以上，城市更新项目住宅总建筑面积一般在2万平方米以上。同一建设用地规划许可证下同一名称的项目只能申报一次；项目已竣工验收备案、完整交付，使用一年及以上；住户对项目的满意度85%以上；项目入住率60%以上；城市住宅建筑高度一般不超过26层（80米）；县城住宅建筑高度一般不超过18层。

 

为切实发挥广厦奖对“好房子”建设的示范引领作用，预防规划设计和建造缺陷，评选工作实行候选制度。开发单位完成项目建筑规划设计之后、竣工验收之前，可向省级房协申报广厦奖候选项目。

 

根据安排，省级房协根据企业申报情况组织初评、择优推荐。

 

第十二届广厦奖分两次推荐，第一次推荐截止日期为2026年7月31日；第二次推荐截止日期为2027年6月30日。

 

中国房协将根据各省推荐情况，组织专家对推荐项目进行现场复评，召开评审会和会长办公会，确定广厦奖获奖项目，发布通报。并召开表彰会议，向荣获广厦奖的开发单位颁发奖杯和证书；向主要参建单位颁发证书；向开发单位和主要参建单位的项目负责人颁发证书；对规划与建筑设计、施工质量、新技术应用或运维管理等专业特色突出的获奖项目进行表扬；对在初评和推荐工作中严肃认真、成绩突出的有关单位和个人进行表扬。

 

获得广厦奖的开发单位，可在获奖项目上按规定展示广厦奖标识；在中国房协房地产开发企业信用评价中“科技创新”指标得满分。

 

为充分发挥广厦奖项目的示范引领作用，中国房协将组织有关单位开展经验交流和宣传。

 

为确保广厦奖评选工作顺利进行，中国房协制定了《中国房地产业协会广厦奖评选办法（2026年修订稿）》、《中国房地产业协会广厦奖评选指标及计分标准（试行）》。

 

“广厦奖”是中国房地产行业最具权威性的国家级综合性奖项，其发展历程贯穿了中国房地产从规模扩张到品质提升的转型全过程，在推动“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设方面具有示范引领作用。

“广厦奖”是2006年6月，经原建设部批准设立，由中国房地产业协会与原建设部住宅产业化促进中心共同组织实施。

 

2007年，首届“广厦奖”评选活动正式启动。其设立初衷是大力推行国家住房产业政策，提高房地产项目综合品质，建设“老百姓满意的好房子”，引领开发企业关注省地节能、减排降耗，以及住宅产业化技术进步。

 

奖名“广厦”二字，源自杜甫名句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，寄托了让百姓住有所居、住有优居的美好愿景。

 

“广厦奖”从2007年至2010年期间，每年评选一次；自2011年起，“广厦奖”改为每两年评选一次；2026年起，“广厦奖”评选表彰周期为三年。

 

从2007年至2010年期间，“广厦奖”评选共成功举办四届，累计有267个项目获奖。

 

2009年12月30日，经监察部、国务院纠风办、中央编办等九部门组成的联席会议审定，“广厦奖”被正式列为中央单位评比表彰活动保留项目，成为中央保留的377个奖项中唯一的房地产行业综合性大奖。

 

早期评选特点是，以住宅项目为主，兼顾非住宅；以普通商品房为主，兼顾保障性住房和中高档住房；注重“四节一环保”（节能、节地、节水、节材和环境保护）技术的应用。

 

自2011年起，“广厦奖”改为每两年评选一次，这一调整使评选周期与项目交付后的实际运行检验期更好地匹配，提升了奖项的含金量。

 

2010年后，评选标准逐步从单纯的硬件品质评价，扩展到软件品质评价。评价体系实现了升级：由评价环境、经济、安全、耐久、适用五大性能，新增了绿色低碳、健康建筑、城市更新、新农村建设导向。

 

规定了硬性门槛：交付使用满 1 年、入住率≥60%、住户满意度≥85%；重大质量事故、不良诚信记录、入住率不足均一票否决。

 

覆盖范围扩展：住宅类，普通商品房、保障房、中高档住宅、既有住宅改造、新农村项目。非住宅类，商业、办公、产业园区等经营性项目。

 

2015年修订的管理办法将住宅类项目评价指标体系明确为适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能、产业化成套技术和物业管理七大类；非住宅类则按规划与建筑设计、施工质量、产业化技术应用、公共配套与运营服务四类指标评审。

 

后期评选明确要求住宅全装修比例——东部地区原则上100%，中、西部地区60%以上，引导行业从毛坯房向成品住宅转型。

 

评选将百姓满意度作为重要指标，要求住户对工程质量满意度、物业服务满意度均在85%以上，入住率达到60%，“老百姓不满意不能得广厦奖”。

 

2019年修订的《管理办法》明确将评选目的调整为贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，满足人民群众对美好居住生活的更高要求，引领房地产行业高质量发展。

 

近年来，评选紧密围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，聚焦建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。获奖项目需在推进绿色、健康、产业化发展方面起示范带动作用。

 

2025年4月，经中央社会工作部、民政部联合审查批准，“广厦奖”被保留为全国性社会组织评比表彰项目，并正式定名为“中国房地产业协会广厦奖”，成为全国房地产行业唯一的国家级综合奖项。

 

截至2025年，“广厦奖”已成功举办十一届，共有1143个项目获奖，这些项目代表了不同时期、不同地域房屋建设的先进水平。

 

“广厦奖”评选，从2006年批准设立至今近20年，其演变轨迹清晰反映了中国房地产行业的发展脉络：从早期追求规模与速度，到中期关注节能环保与住宅性能，再到新时代聚焦高质量发展与“好房子”建设。它不仅是房地产项目品质的“试金石”，更是国家政策导向与百姓居住需求的“风向标”，在推动房地产行业转型升级、提升住宅综合品质方面发挥了不可替代的示范引领作用。