中华建设网讯   （记者 寒冬）  为进一步激发房地产市场活力，促进北京市房地产市场平稳健康发展，日前，北京住房公积金管理中心就住房公积金个人住房贷款，推出“增加服务模式、完善服务内容、扩大服务范围”三举措，新增“电话贷款，服务直达”模式，实现住房公积金个人住房贷款全程“零跑腿”。

据了解，为助力北京市房地产市场健康平稳发展，进一步发挥住房公积金住房保障作用，北京住房公积金管理中心于2024年10月发布了《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》。试点通过精简办事材料增效，实现二手房公积金贷款“零材料”申请；通过优化业务流程加速，实现公积金贷款平均10个工作日放款；通过丰富服务模式提质，实现公积金贷款服务“零跑动”，获得了借款人、房产开发企业、中介机构等多方认可。

为进一步激发房地产市场活力，北京住房公积金管理中心决定，推出“增加服务模式、完善服务内容、扩大服务范围”三举措，进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效。

在增加服务模式方面，新增“电话贷款，服务直达”模式。借款人申请住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款），可致电12329公积金热线预留相关个人信息，由受托办理贷款业务的商业银行电话指导借款人线上提交贷款申请，或委托受托银行代为提交贷款申请，后续业务由相关受托银行提供上门服务，无需借款人跑动。

在完善服务内容方面，取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。进一步构建高效、便捷的二手房贷款购房流程，房屋存在抵押的，可正常开展评估工作并出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》。

推动贷款购房“一件事”办理。在二手房贷款办理过程中，受托银行面签前应及时告知借款人线上办理二手房交易税费申报、不动产过户、抵押登记业务需准备的材料，在面签现场可指导借款人通过“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”平台完成相关线上操作。

在扩大服务范围方面，扩大受托银行数量。开展贷款提质增效服务的受托银行由5家扩大到11家，受托银行完成人员培训、评价、入库等工作后，可开展提质增效服务,具体服务范围详见附件。受托银行应严格执行北京住房公积金管理中心相关操作规范，对委托代办、上门面签的真实性和合规性负责。