“相比于欧美国家，我国虽然在绿色建筑领域方面起步较晚，但发展迅速后来居上，如今在很多领域已经达到世界领先水平。”上海市建筑科学研究院绿色节能与低碳创新研究院院长张颖日前在接受记者专访时指出。
“绿色建筑分不同的等级，有一星、二星、三星，上海现在已经把绿色建筑的要求纳入了工程建设的全过程中，例如土地出让合同会约定绿色建筑的星级要求，在方案报批阶段会审查绿色目标，在施工图审查阶段会审查图纸中是否落实了绿色建筑技术，在竣工验收时还会对各项绿色技术验收。通过各个节点的管控，确保绿色建筑的实施质量。”
近年来，上海还出台了容积率奖励政策，推动超低能耗建筑的发展。开发商通过进行外墙保温一体化和气密性设计，选用节能效果更好的门窗产品和空调设备，积极采用光伏发电、太阳能热水等可再生能源系统，可帮助建筑大幅度降低能耗，未来住户也可以在拥有更好的居住品质的同时节省电费的支出，这也实现了政府出政策、市场主体参与、终端老百姓受益的良性循环。“说明了政策引导在发展绿色建筑过程中的重要性。”
张颖还指出，当前，我国在发展绿色建筑的过程中还存在一些瓶颈和客观条件限制，首先是新技术新产品的迭代更新，例如在推行光伏建筑一体化的进程中，同时满足节能、美学和安全性的新产品还需要加速研发。此外，建筑行业的数字化水平比较低，未来需要大力发展智能建造技术，提升建造的效率、减少现场的人工。绿色建筑投入使用后，如何发挥新技术新系统的价值，也需要面向实际需求研发更多的数字化管理工具。
