中华建设网讯（通讯员 单光星）日前，从武汉市房管局了解到，自2020年5月10日起，武汉市自行交易存量房（非中介代理，交易双方为自然人）的，可登陆武汉市住房保障和房屋管理局政务网站（http//fgj.wuhan.gov.cn/）的“办事服务”栏目申报网签。通过中介代理的存量房交易，仍通过该市房地产经纪服务平台申报网签。

 

个人自行交易购买该市限购区域存量住宅的，购房人应先登录武汉市住房保障和房屋管理局政务网站或“武汉住保房管”微信公众号向辖区房管部门申请购房资格认定，认定通过取得购房资格码后，再申报网签。

 

据了解，存量房自行交易双方通过本系统申报网签，需共同提出申请。存量房自行交易网签系统如何实现对交易双方有关信息的核验？存量房自行交易网签系统通过“云端武汉”实名注册核实卖方身份。同时，系统通过房源核验、买方确认（购房资格码绑定）等环节确保“真房源、真交易”。另外，系统还引入“短信随机码”功能，交易当事人自行申报网签时，系统将向交易双方发送附带随机码的短信。

交易当事人一方撤销网签时，系统将向撤销网签的一方当事人发送短信随机码。申请人需按要求录入短信随机码才能完成网签申报或撤销动作。网签申报或撤销完成后，系统也会即时向交易双方当事人发送短信反馈业务办理结果。通过上述功能，可以使交易当事人及时掌握房屋网签状态，进而保障交易安全。