近年来，安徽积极推进城镇老旧小区改造，想方设法改善老旧小区居民的居住条件。截至今年初，全省已累计改造老旧小区超过3024个，建筑面积达9851万平方米。2021年计划实施改造1247个项目，涉及住户27.7万户。
安居才能乐业，安徽老旧小区改造正迎来“升级版”，居住环境提升让人更有盼头。日前，记者从省住建厅获悉，《安徽省住房和城乡建设事业发展“十四五”规划》已经审议通过，正式印发执行。到2025年，计划改造城镇老旧小区5602个左右，房屋建筑面积12518万平方米，总计惠及133万户，基本完成2000年前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。积极探索引入社会资本，鼓励老旧小区改造从一次性投资改造，晋升为“一次性”改到位加长期运营管理模式。
为了让老旧小区改造不打折扣真正见效，这几年来，安徽在改造中坚持“一区一策”。合理科学制定改造方案。在改造设计中，要求着力解决居民“急难愁盼”问题，结合小区实际，充分了解居民需求，针对设施和服务短板，细化需求，合理确定改造内容。实施过程中，还邀请人大代表、政协委员、居民代表担任民情观察员、质量监督员，加强监管，提高满意度。
“十四五”期间，全省将进一步推广老旧小区连片改造模式。指导各地合理划分改造区域，拓展改造实施单元，通过拆除违建、打通围墙、畅通微循环、设施共建共享等方式，将片区内有共同改造需求的小区进行归并整合，共享公共资源，完善服务设施。坚持改造和管理并重，推动老旧小区改造与管理服务同步提升。
今年8月，全省一批社会资本参与老旧小区改造项目集中签约，引来市场瞩目。16个地市发布了拟采取市场化方式推进的老旧小区改造项目170多个，希望形成项目、资本和人才要素积聚，带动城镇老旧小区改造高质量发展。
眼下，老旧小区改造从原先单一的小区内的水电路气等基础公共设施设备改造更新拓展到小区内环境整治、适老、节能改造、加装电梯、停车等超过30项的改造内容清单，改造也不再局限于“小区红线范围内”，而是延伸至小区周边，涉及居民日常生活及养老、扶幼、停车等全方位需求。
未来，安徽将提升城镇老旧小区改造品质。科学编制改造规划和年度改造计划，因地制宜选择改造模式。按照基础类、完善类、提升类三类合理确定改造内容，以完善、提升功能为主，坚持“先地下、后地上”，改造完善公共基础设施及共用服务设施，推进无障碍、“适老化”改造。
