中华建设网讯 （通讯员 王维）近日，以“科技创新好房子 绿色低碳好生活”为主题的第二十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京举办，展会聚焦住房建设科技创新、绿色低碳发展、品质住宅升级等核心领域，集中展示住宅产业化前沿技术与优质成果。展会期间，中建八局城市运营公司携中建幸孚家公寓智慧管理系统与“幸孚佰居”分散式公寓实景样板间精彩亮相，以老旧住宅提质改造、品质化租赁运营的创新实践，为城市老旧住房更新、保障性租赁住房高质量供给提供了可复制、可推广的行业样本。

当前，国内诸多城市核心区留存大量房龄超20年的老旧住宅，普遍存在设施陈旧、功能滞后、居住体验不佳等问题，难以适配新市民、青年人的现代化居住需求，也是城市更新和住房民生保障的重点攻坚领域。立足城市住房民生需求与城市更新发展大局，中建八局城市运营公司充分发挥建筑全产业链一体化核心优势，深耕存量住房改造升级与租赁住房运营赛道，探索出“标准化改造、规模化运营、可复制推广”的成熟实施路径，通过系统化翻新改造、精细化长效运营，将老旧存量住宅迭代升级为高品质保障性租赁住房，有效盘活城市闲置住房资源，丰富城市租赁住房供给体系，切实补齐新市民、青年人安居短板，为城市人居环境提质赋能。

安全是宜居住房的根本底线，也是老旧住宅改造升级的核心准则。针对老旧房源长期使用后出现的门窗老化、管线锈蚀、建筑结构性能衰减等高频共性问题，公司建立全方位、全流程、全维度的安全改造管控体系，将大型建筑工程的高标准建造规范、精细化施工经验，全面融入家装改造的每一道工序、每一处细节。从结构加固、管线更换到门窗升级、隐患排查，全程严格质控、从严验收，彻底消除老旧住房安全隐患，全方位筑牢居住安全屏障，让居民住得安心、住得放心。

在守住安全底线的基础上，公司聚焦人居体验升级，赋予品质住房温暖内核。依托人居场景化打磨理念，公寓围绕“声、光、水、风”四大居住核心维度优化居住环境，搭建起界面焕新、通透空间、多元户型、海量收纳、智能家电、环保友好、选配家具七大品质标准。在实现全屋精装、拎包入住的基础上，充分兼顾不同人群居住偏好，提供个性化配置选择，平衡标准化品质输出与差异化居住需求，让老旧住宅焕发全新活力，大幅提升居住舒适度与幸福感。