“102平方米的房子，总价只要54万，这下安家压力小多了。”9月3日，在广西首个开工建设的配售型保障性住房项目——南宁市秀安·富春居项目施工现场，看着即将封顶的楼宇，已完成申购的市民陆英恒难掩喜悦。此前，陆英恒一家三口挤在45平方米的小户型里，居住空间局促。依托配售型保障房“保本微利”的惠民定价，他成功申购到新居。闲暇时分，他常和妻子到项目周边散步，提前感受新家周边环境，满心期盼早日搬入新房。

同样翘首盼着交房的还有市民潘丽春。一家四口长期居住在60平方米的老旧房屋，家中孩子已成年，却没有独立居住空间。得知配售型保障房相关政策后，她递交申请，顺利选购一套104平方米的三居室，一家人的居住条件有望得到改善。

记者在秀安・富春居项目现场看到，项目大门主体已经成形，2号楼、3号楼已实现封顶，1号楼预计本月底完成封顶。据南宁安居建设投资有限责任公司董事长彭春介绍，项目于2024年开工，建设的3栋住宅楼共计325套保障房源，户型以90平方米左右的刚需三房为主。截至目前，项目已销售117套房源，计划明年年中竣工，9月交付使用。

记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，自2025年6月南宁市启动配售型保障房销售以来，截至2026年8月31日，全市累计推出7个项目共600余套房源，配售型保障房累计成交近300套，3个项目售罄，4个项目正在销售。政策精准覆盖城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员四类工薪群体。

按照“保本微利”定价原则，存量转化项目售价约为周边商品房的6折，新建项目均价约5000元/平方米。以一套90平方米三房户型测算，总房款约45万元，最低首付约6.75万元，月供约1700元，切实减轻工薪群体购房负担，助力群众实现“住有宜居”，为构建房地产发展新模式提供有力支撑。

当前，南宁重点推进秀安路1号地块、五菱桂花地块二、兴宁区三塘南路西侧地块、大学西路北侧地块4个保障性住房项目。项目总用地约165亩，总建筑面积48万平方米，总投资24.23亿元，全部建成后可新增保障性住房3437套，有效缓解全市住房保障压力。（记者 陈思羽）