中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）近年来，江西省共青城市住房和城乡建设局聚焦物业整治、老旧小区提质、住房保障供给、市政管网升级等民生关键领域，一桩桩民生实事落地见效。

2026年，共青城市计划对温馨家园、东方国际、果岭东方、荷塘新城、天悦壹号等5个收费率低、群众投诉集中的小区，制定“一小区一策”方案，明确整治目标和整改时限，开展专项治理，重点解决小区物业服务标准不高、历史遗留问题多等难题。

改造工作聚焦群众诉求集中的道路修缮、排水疏通、照明增设、停车位扩容等现实痛点，补齐小区基础设施短板。

在完善住房保障体系的基础上，该市加快供水管网、燃气管网更新迭代。老旧供水管网项目正加快建设，重点解决老城区管网老化、水压不足问题，燃气管网改造同步推进。一系列工程项目落地之后，将进一步提升城市供水供气的稳定性与安全性。

推动物业管理融入基层治理体系，指导属地乡镇（街道）完善小区管理组织架构，发挥社区、业委会、物业企业三方联动作用，增强居民自治能力，进一步提升“我的小区我做主”意识，将矛盾化解在萌芽状态。今年以来，陆续指导属地顺利完成了清水湾、果岭东方等7个小区业委会组建、换届及新老物业交接相关事宜，小区矛盾得到及时化解。除此之外，当地常态化开展建筑施工、房屋使用安全隐患排查，积极化解房产交易、物业管理领域矛盾纠纷，全方位守护群众居住安全。

物业服务整治，从老旧管网更新到老旧小区改造，从保交房攻坚到棚改清零，共青城市住建局正在把党代会的“任务书”，变成群众看得见的“幸福清单”，不断提升城市功能品质，让市民住有宜居、居有所安。