顺德糖厂是中国近代工业遗产，也是德胜河北岸工业文化“原点”。顺德糖厂旧址改造项目以“顺糖APN”为主题，以创意园发展模式，多元消费场景的运营模式，打造城市艺术综合体。

 

顺糖小区，作为原顺德糖厂员工家属区，其四十余年的历史承载着岭南制糖业的集体记忆，红砖墙内封存着岭南制糖业的黄金岁月。随着2024年老旧小区改造项目的推进，这个承载着工业记忆的社区正在经历一场蜕变。

 

 

 

「顺糖小区改造」超越了物理空间更新，设计以工业记忆为纽带，通过空间语言转化实现“记忆活化+功能再生+社会重构”，构建起工业遗产与社区、城市共生的生命共同体，为老旧小区更新提供复合型解决方案，使老旧小区真正成为承载历史、服务当下、面向未来的生命共同体。

 

 

 

*顺糖小区作为「佛山市顺德区大良街道老旧小区改造工程设计采购施工运营总承包项目（EPCO）」中标志性项目，由我司（睿住天元）作为牵头人实施设计，本次EPCO工程共涉及69个小区，6122户住户，楼栋数378栋，住宅建筑面积约60万平方米。

 

 

 

从蔗田到社区：一段甜蜜的往事

 

顺德糖厂，曾是华南地区规模最大的机械化糖厂，鼎盛时期日榨蔗量高达3000吨。顺糖小区建于1980至2000年间，现有30栋住宅楼、960户居民，多为糖厂老职工及其后代，老居民回忆道“小时候，整个街区都飘着蔗糖的香气”。

 

随着糖业转型，这种甜蜜的香气渐渐散去，但那份独特的集体记忆却深深烙印在社区基因中。

 

 

 

改造设计：让糖业文化在街巷中“重生”

 

作为中国第一批现代化甘蔗糖厂，顺德糖厂曾是“广东近代工业发展史的缩影”。顺糖小区改造项目，正是基于这份深厚的工业记忆与社区情感，通过系统性设计实现工业遗产的活化再生。

 

 

 

项目以“甜蜜记忆”为线索，将制糖工艺符号融入公共空间，转化为文化展示节点，使消逝的工业场景以艺术化方式重现。同时，通过保留红砖建筑肌理、增设糖业主题景观墙等手法，强化社区的空间叙事，让老职工与年轻一代在熟悉的环境中感知历史脉络。

 

 

 

改造不仅优化了居住环境，更通过文化导览、社区活动等机制，将集体记忆转化为社区凝聚力，使工业遗产真正成为连接过去与未来的情感纽带。

 

 

 

设计师走访了数十位老糖工，还原了从甘蔗压榨到白糖结晶的完整工艺链，通过艺术转译，以细腻笔触绘于居民楼外墙上，将顺德糖厂的历史工艺转化为社区公共艺术。

 

 

 

 

居民楼那历经岁月打磨的斑驳墙面，每一道裂痕、每一处剥落都镌刻着时光的故事；而与之形成鲜明视觉对话的，是墙绘那鲜妍亮丽的色彩，它们如同跳动的音符，在这古老的街巷间奏响了一曲活力与怀旧交织的乐章。设计师运用“新旧质感对比营造”策略，赋予这片区域全新的生命力。

 

 

 

文化墙绘不仅美化了建筑立面，更构建了"可阅读的工业博物馆"，使制糖工艺从生产记忆升华为社区文化资本，为工业遗产型社区更新提供了"记忆可视化"的范本。

 

 

 

浅黄色灵动描绘，仿佛能看见制糖工人熟练操作压榨机，蔗汁欢快流转；乳白色细腻勾勒糖霜缓缓凝结；琥珀色沸腾冒泡的糖浆旁，是工人被热气熏红却满是笑意的脸庞，勾起人们心底甜蜜回忆。

 

 

 

在这场颇具匠心的改造之中，“原生植被保留与场地文脉延续”被放在了极为关键的位置贯穿于整个改造的细微之处。棵棵老树宛如历史的守望者，历经了岁月的风风雨雨，依旧静静地伫立在原地，以一种坚韧而从容的姿态扎根于这片熟悉的土地。

 

 

 

 

它那繁茂的枝叶如巨大的华盖，在微风中轻轻摇曳。它们温柔地覆盖在老街的每一个角落，为这条承载着无数回忆的街道增添了一抹沁人的绿意与清凉。

 

 

 

老墙的岁月痕迹沉淀着市井温度，彩绘的鲜活笔触激活了文化活力——二者相映成趣，构成社区独特的视觉语言。

 

全方位提升：从“有居”到“优居”

 

本次改造深耕于居民的日常起居，通过一系列“看不见的工程”与“看得见的变化”，切实回应每一个生活痛点，推动社区实现从“有居”到“优居”的质的飞跃。

 

 

 

 

改造直指那些困扰居民多年的“心病”。曾经生锈渗漏的管道被全面换新，“雨污分流”系统的建成，让雨天水漫金山的窘境成为历史；昔日杂乱的“空中蜘蛛网”被有序归置、悄然入地，还社区一片清朗天际线。

 

 

 

同时，全新的消防栓、灭火器与覆盖公共区域的监控系统，如同一位位无声的卫士，共同筑起了社区坚实的安全防线，让“安心”成为居住的底色。

 

活力空间：于方寸之间重塑“健康生活”

 

 

 

设计巧妙激活了曾被遗忘的边角角落。从荒废的角落到充满活力的“口袋公园”，从单一的功能到全龄段居民的社交客厅，从文化的传承到社区的共建，每一个细节都体现了对生活的热爱和对美好的追求。

 

 

 

公园虽小，却五脏俱全。在狭长的空地上，铺设了防滑耐磨的彩色地砖，既美观又实用；周围种植了各种绿植和花卉，四季常青，花香四溢；还设置了休息座椅和遮阳设施，为居民提供了舒适的休憩场所。这样的改造，不仅美化了环境，还提升了居民的生活品质。

 

建筑微更新：精工细作兑现“优居”承诺

 

 

 

下沉至建筑本体的精耕细作，正以“润物细无声”的方式兑现着“优居”的承诺——让社区从“能住”的基础需求，升华为“好住”的品质生活。

 

 

 

这些看似平凡的改造，不仅提升了建筑立面的美观度，更从实际解决了社区生活的种种问题——屋顶不再漏水，楼道不再昏暗，让居民从“忍受”环境转变为“享受”环境。

 

 

 

就连最平凡的楼道也焕然一新，明亮的灯光、粉刷一新的墙面与贴心的无障碍扶手，于细微处体现人文关怀，守护长者的每一步安全。这种从“能住”到“好住”的转变，正是本次改造的首要目标：让社区成为充满温度与趣意的家园。

 

 

 

项目秉承“共同缔造”策略，通过决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，让居民全程参与改造过程。从确定改造内容到监督施工质量，从拟订居民公约到评价改造成效，社区居民不再是旁观者，而是家园新生的亲历者和创造者。

 

结语：甜蜜事业的当代延续

 

 

 

夕阳西下，老人们在描绘着制糖场景的墙绘下聊天，孩子们在翻新的口袋公园里嬉戏。顺糖小区的改造，不只是物理空间的更新，更是一场社区记忆的唤醒与文化自信的重建。

 

设计的力量，让糖厂的甜蜜事业在社区生活中得以延续，让工业记忆成为连接过去与未来的纽带。顺糖小区正以全新的面貌，讲述着一个关于传承与新生的故事——旧时光里熬新甜，这才是城市更新最动人的模样。

 

【项目档案】

项目名称｜顺糖小区改造

项目地点｜佛山市顺德区大良街道

建设单位｜佛山市顺德区大良街道工程建设管理中心

代建单位｜佛山市顺德区建良建设发展有限公司

设计单位｜广东天元建筑设计有限公司

项目面积｜5.8万平方米

设计团队｜大良EPCO项目设计团队

设计内容｜老旧小区改造

墙绘设计单位｜广东顺德炬高广告有限公司

施工单位｜广东美城建筑科技有限公司

运营单位｜广东铂美物业服务股份有限公司

END

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业，我们坚持以优质的设计与服务，为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

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成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入广东省装配式建筑产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。

企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

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