近日，记者来到位于李沧区衡阳路5号的中建科技衡阳路政策性住房集中建设项目现场，工人们正在紧张有序地进行外墙保温施工。该项目是山东省重点项目，也是近年来青岛市投资规模最大的保障性住房集中建设项目。建成后，将面向新市民、青年人群分配，为其在青岛安居提供住房保障。

装配式建楼作业效率高

为落实碳达峰碳中和目标任务，深化建筑业创新转型发展，推动建筑业转型升级，中建科技衡阳路政策性住房集中建设项目是青岛市体量最大的装配式结构建筑项目，也是青岛装配式建筑行业的重要工程。

记者现场了解到，相比于传统方法建楼，该项目是采用装配式建筑方法，建楼的速度要快得多。“该项目的一大亮点就是采用青岛市体量最大的装配式结构，11栋楼的装配率可以达到50%以上，住宅楼的楼板、楼梯、阳台板等都是由工厂定制的预制构建，现场施工时可以非常快捷地拼装起来。这种施工的优势与传统建造模式相比，可以实现节约用工人员、缩短施工周期、减少建筑垃圾。”中建科技集团华北有限公司衡阳路保障性住房项目经理赵殿龙告诉记者，该项目的装配式构件，均由中建科技自主研发、设计和生产，具有绿色、节能、环保、高效的优点；外墙采用保温一体化工艺，节约了劳动力，提高了劳动效率。除此之外，衡阳路项目应用的智慧工地平台，综合了BIM和云大物移智等数字化技术，应用吊钩可视化，智能WIFI、智能磅房、VR安全教育等功能，使项目对安全、质量、进度、大型机械、环境、劳务等方面的精细化管理水平大大提升，有效提高了施工现场作业效率。

今年10月份竣工交付

记者了解到，2022年7月30日，中建科技衡阳路政策性住房集中建设项目11栋主体结构全面封顶；目前，项目正处于装饰装修施工阶段，室内初装修墙面、初装修地面等工程均已按计划节点完成，外墙保温工程计划3月20日完成；室内采暖工程、消防工程、通风工程和室内精装修工程均按施工计划有序推进，预计2023年10月份竣工交付。

衡阳路政策性住房集中建设项目坚持“以人为本”的原则，打造集居住、综合配套服务于一体的品质社区，是青岛市响应国家号召、大力发展租赁住房产业的示范项目。项目建成后将为青岛市1.3万新市民、青年人群提供更加舒适的安居环境，为青岛市构建租购并举的住房体系、实现“住有宜居”的目标提供有力支撑。（记者 杨博文 通讯员 俞金牛 张鹰）