为深化跨区域基层治理经验互通共享，靶向破解物业管理堵点难点，近日，深圳市南山区住房和建设局副局长曲柳带队，由区住建局、区委政法委、区委社会工作部、网格管理中心、属地街道及物业企业组成专题调研组赴上海市长宁区，实地考察住宅小区精细化物业治理工作。长宁区房管局副局长白建辉、虹桥街道办事处副主任李书剑热情接待，区房管局物业科、物业中心，北新泾街道、虹桥街道相关业务科室负责人陪同调研。

调研组先后实地走访北新泾街道元丰天山花园、虹桥街道华丽家族古北花园，重点调研党建引领物业治理、涉外住宅小区综合治理等实践成效。小区所在属地居民区党组织书记详细介绍小区运行整体情况，系统分享党建引领“三驾马车”协同治理、物业服务提质增效、维修资金续筹、涉外小区多元服务管理等特色经验做法，为商品房长效治理体系建设提供参考样板。

现场观摩结束后，双方召开座谈交流会。长宁区房管局介绍了全区物业治理工作推进机制与创新实践成果。两区各参会单位围绕小区日常管理、业委会规范化组建运行、物业矛盾纠纷调处等共性难点深入研讨、坦诚交流，相互答疑解惑、取长补短，交流学习成效务实显著。

此次跨区域实地交流采取“实地观摩、现场问询、深度研讨”模式，有效打破地域治理思维局限，拓宽工作思路视野，为两地持续推动住宅小区物业治理向精细化、多元化、长效化方向迭代升级夯实基础，进一步筑牢基层民生服务根基，助力城市基层治理提质增效。