中华建设网讯（记者 杜佳晨）5月15日，住房城乡建设部召开2026年城市体检工作部署视频会，要求各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接，这标志着城市体检正式从部分城市的“专项筛查”走向全国的“例行普检”。

住建部相关负责人表示，要深入开展2026年城市体检工作，高质量实施城市更新行动。设市城市全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四个维度体检全覆盖。要结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。

一场全面铺开、纵深推进的城市体检工作在全国各地循序展开。

吉林、江苏、广州、呼和浩特、武夷山等5个省市代表介绍了经验做法。

2019年，广东省启动城市体检工作，率先实现地级及以上城市体检“全覆盖”，并于2024年开展首批县城体检试点，构建起独具特色的城市治理新格局。通过一体化推进城市体检与城市更新，聚焦群众急难愁盼问题，补齐城市发展短板，为现代化人民城市建设提供了有力支撑。

目前，广东省建立了“城市自体检、第三方体检、县城体检、专项体检”多元工作模式，形成“五级联动、多方参与”的组织体系和“体检发现问题—更新解决问题—评估实施效果—推动巩固提升”的闭环机制。

浙江省的实践同样富有成效。全省已累计完成体检楼宇16.2万栋、小区7495个、社区2160个、镇街243个。浙江还构建起具有辨识度的“体检+更新”一体化推进模式，打通从“城市体检”到“专项规划”再到“片区策划”再到“项目实施”的全链条技术路径。

福建省南平市基于CIM基础平台开发了城市体检微信小程序和城市体检平台，实现楼栋数量及小学、养老设施等指标数据的直接采集，有效解决了传统体检数据分散汇聚困难、分析比对不便的问题。目前全市已有1625名体检采集人员参与，发现问题楼栋1303栋、问题设施641处。

尽管全面铺开的方向已定，但在实际落地中，城市体检仍面临多重挑战。

一是城市面临体检资金与人力有限的客观制约。如何在有限的财政预算和基层人力资源下，把覆盖数百万栋建筑的科学体检落到实处，考验着地方的管理智慧。

二是县级市与中小城市在技术能力和专业人才储备上的短板尤为突出。相较于大城市的资源富集，基层城市对于体检指标的理解、数据采集的规范以及体检与更新规划的衔接，均需建立起一套可复制、可推广的标准化路径。

值得关注的是，住房城乡建设部印发的《城市体检可复制经验做法清单（第一批）》中，已汇总了各地在创新工作方法、建立一体化推进机制、加强工作保障等方面的经验做法，供各地学习借鉴。随着全面体检的推进，这些优秀经验有望在更大范围内扩散，为不同规模城市的体检工作提供参考范本。

“十五五”规划纲要明确提出：“高质量推进城市更新，开展城市体检，加快建设完整社区，健全城市更新实施机制”。

据最新数据显示，2025 年全国已有 297 个地级市、152 个县级市试点，排查了 18 万个老旧小区、300 多万栋住宅，解决了一批 “急难愁盼”。

现如今，住建部视频会议将“城市体检”这一话题再次提上日程，标志着我国城市发展从“重扩张”转向“重品质”，这一场覆盖全国所有城市的集体“体检”，正悄然改变中国城市治理的基本逻辑——让规划更科学、更新更精准、治理更高效、城市更宜居。