中华建设网讯（记者魏静 通讯员方鼎）在老龄化趋势日益明显的当下，宜居之城湖北咸宁，正依托“城在林中、人在景中”的生态特质，创新实践探索社区养老新路径。赤壁华舟社区通过系统性适老化改造，让老旧小区蜕变为“在家有照料、出门有守护”的嵌入式康养社区，实现“逆生长”；嘉鱼田野九养小镇将养老院“搬进” 千亩田园，构建起“医疗有保障、生活有乐趣”的全周期田园颐养空间。这两条路径在城乡延伸，让“养老”在咸宁成为“享老”。

赤壁华舟社区康养中心改造前

赤壁华舟社区康养中心改造后

老旧小区“逆龄生长”打造嵌入式康养社区

赤壁市华舟社区历经40年风雨，曾经斑驳墙皮、狭窄巷道、锈蚀水管的典型老旧小区。如今，在咸宁市住房和城市更新局和赤壁市住房和城乡建设局大力推动下，赤壁华舟社区依托老旧小区改造工程成功实现“逆龄生长”。

赤壁华舟社区幸福食堂改造前

赤壁华舟社区幸福食堂改造后

华舟社区通过“线上问卷+线下圆桌会+入户走访”三轨问需，聚焦居民最急切的房屋渗漏、安防设施缺失等痛点。经过系统性适老化改造和资源整合，打造基础设施、娱乐设施、家政服务、养老康复设施等一应俱全的完整社区，形成“15分钟便民服务圈”。惠及全社区1213户居民、3808人。

华舟社区康养中心理疗区，护工照看行动不便老人。

“医养融合”破壁垒。华舟社区引入社会资本建成鄂南首家社区嵌入式康养中心，建立“医疗护理-康复训练-临终关怀”三级体系，配备专业团队与智能设备，实现“院内治疗-社区康复-居家护理”无缝衔接，年服务老人超1.2万人次。

“无忧出行”便生活。社区完成单元门无障碍、道路降坡、广角镜覆盖等改造，同步引入智慧养老平台，为独居老人配备“一键呼叫”设备，应急响应时间缩短至5分钟。

华舟社区“日照中心”食堂

“文化养老”悦身心。华舟社区将原技校旧址建成日间照料中心，孵化门球协会、书法社等7个老年人组织，常年开展健康讲座、文艺汇演活动，构建了“15分钟文娱生活圈”。

赤壁华舟社区的“逆生长”，超越了传统老旧小区改造的物理更新。它通过深度融入康养基因、创新政企社协同模式，精准响应了老年需求，高效盘活了存量资源。

嘉鱼田野九养小镇效果图

自然田园疗愈生态 打造全周期康养空间

嘉鱼田野九养小镇以把养老院搬进田园里为核心理念，在嘉鱼县城南构筑起一幅“颐养在自然”的生活画卷。小镇总规划面积约3000亩，总投资约100亿，规划建设养生住宅4500套、养老床位3000个，通过“医养、康养、颐养、乐养、学养、为养、居养、食养、境养”九养模式的深度融合，让老年人在田园风光中实现 “住着舒心、养着安心、玩着开心”的晚年生活。

在这里，生态不是附加项而是生活日常。依托千亩原生地貌，精心培育6万平方米疗愈生态公园——春季樱花漫道与老人晨练的太极扇相映成趣，夏季荷花池边常有垂钓爱好者静坐；6万平方米竹林健康氧吧里，晨练的老人们沿着竹林步道散步时，能听见竹影婆娑与飞鸟相和；500亩春风大草原，让居者推窗见绿、漫步即景；还有运动场馆、长廊满足日常健身需求，实现“家在公园里，运动在自然中”。

居住空间既保留田园野趣又兼顾适老细节。田野九养小镇打造的362套低密度养生合院、40套院士级定制院落，提供涵盖上门医护、专业家政、助浴清洁、营养送餐、紧急呼叫“五大核心”居家养老服务。万方温泉养生体验中心将天然温泉与康复理疗结合，设有温泉泡池、中医推拿室；同步建设含书画、舞蹈瑜伽、心灵疗愈等26项功能的颐乐学院，构建活力社交与精神滋养平台，实现老有所乐、老有所学。

养老公寓提供健康自理、半护理、全护理房间317间，床位634个。通过专业的机构养护为业主提供都市型、一站式、医康养全周期康养服务，满足高端颐养、养老护理、生活照料、医疗服务、精神文化等“五大核心”养老需求。

田野九养小镇将在今年10月试运营，通过创新融合“住宅养生、居家享老、机构乐活”三大颐养模式，打造高端颐养标杆。

下一步，咸宁市住房和城市更新局将持续通过政策引导和规范标准，促进食堂、养老、助餐、家政、托幼等功能融合、服务完善为依托，引导全市房地产项目积极探索既有小区改造、新建小区公服用房运维调整、新建适老化康养小区等多样化模式，打造一批满足全龄段、多样化、高品质康养需求的示范小区。