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湖北黄石:既有住宅加装电梯将获地方性法规支持

发布时间:2023-12-04 11:18 来源:新华网

核心摘要:《黄石市既有住宅加装电梯条例》日前经湖北省第十四届人大常委会审议通过,这是全国首部地级市既有住宅加装电梯的地方性法规,将于2024年2月正式实施。

《黄石市既有住宅加装电梯条例》日前经湖北省第十四届人大常委会审议通过,这是全国首部地级市既有住宅加装电梯的地方性法规,将于2024年2月正式实施。
 
《黄石市既有住宅加装电梯条例》对老旧小区加装电梯居民意见统一难、资金筹措难、建设监管难和后期维护难四个方面,提出了详细解决方案。《条例》明确,既有住宅加装电梯以住宅单元为单位,一户申请,即可启动意愿征询工作;启动加装电梯的条件有两个,缺一不可:一是参与表决的业主住宅面积相加,大于该单元总面积三分之二;二是四分之三以上参与表决的业主同意。资金方面,《条例》明确提出,居民需要分摊的部分,可以使用符合规定的住房公积金和住宅专项维修资金。
 
黄石市住建局相关负责人介绍,黄石位于湖北省东南部,长江中游南岸,是我国中部地区重要的老工业基地。黄石是住建部确定的全国老旧小区城市更新试点,一直致力于打造完整社区,改善适老化人居环境。老旧小区改造,加装电梯一直是痛点和难点。以往,只要一人不同意,加装电梯就会被搁置。黄石最初的做法,是通过街道、社区成立工作专班,挨家挨户上门做工作。今年7月,黄石参照民法典中关于民事共同决定事项的表决比例,提出一户申请即可启动加装电梯意愿征询工作,极大地促进了工作开展。
 
湖北省住建厅相关负责人表示,老旧小区住宅加装电梯,不仅仅是解决老百姓上下楼难题,更是增进社会和谐、提升生活品质、打造宜居环境、增加人民群众获得感、幸福感、安全感的关键一招。湖北省自2019年推进城镇老旧小区改造工作以来,一直将既有住宅加装电梯纳入重点工作范畴。但是在加装电梯过程中,仍存多种难题。黄石通过地方立法总结实践中的成功做法,不仅加速推进了黄石市加装电梯工作,更有力推进了全省加装电梯工作进入“提速”新赛道,让老百姓的幸福“加”速。
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