中华建设网讯 （记者 杜佳晨 马金言 通讯员 何博 李军 孙江汉）“阳光从转角落地窗洒进卧室，装修风格简约又不失时尚，家用电器一应俱全……人才公寓政策解决了租房的头等大事，现在工作更有干劲了。”应届硕士毕业的陈姝通过申请，顺利入住了金凤人才公寓。在湖北荆州，越来越多的青年人才正通过人才公寓，找到了“有家”的安心之感。

 

安居，方能乐业；乐业，方可兴城。

 

近年来，荆州市深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动和中央城市工作会议精神相关部署，将青年人才安居深度融入城市发展全局，着力打造“住得稳、留得住、发展好”的现代化青年社区样板。

 

从“有居”到“优居”  打造人才安居理想地

 

金凤人才公寓的一层大厅，24小时值守的公寓管家正忙着接待前来咨询和办理入住手续的年轻人。2025年9月以来，签约入住的应届毕业生明显增多。

 

湖北荆州金凤人才公寓

 

“毕业季高峰期，经常是刚空出一套房，很快就被订走了。”社区管家来娟说。

 

作为荆州市人才公寓标杆项目，金凤人才公寓建设有5栋高层楼房1192套房源，户型涵盖一室一厅、两室一厅到两室两厅，满足不同阶段人才住房需求。

 

社区以品质树标杆，精准匹配青年的需求。公寓配备有地下停车场、充电桩、电梯等生活设施，独栋的共享空间里，健身房、阅读区、电竞区、健身区等一应俱全。傍晚，居民相约在这里打桌游、练瑜伽，生活氛围浓郁。

 

金凤人才公寓共享空间健身区

 

“后期，我们计划对公区服务配套进行整体升级，重点增设共享食堂和蜂巢快递柜。”金凤人才公寓运营中心负责人孙江汉介绍，“共享食堂将采用招商模式运营，力求为住户提供更优质、便捷的餐饮服务。”从基础居住到生活服务，再到精神文化滋养，金凤公寓正系统性构建了一个完整的社区生态，让人才“住得舒心”“留得下来”。

 

年轻人在休闲区水吧台交流

 

让住户更有“归属感”的是社区中悄然生长的社交生态。“水吧台”已成为青年人才交流的“精神客厅”。一位外地来荆州创业的租户分享：“在休闲区认识了朋友，平时聊聊天，这种氛围让我更快融入了荆州。”  

 

记者了解到，金凤社区建设之初就被纳入“人才引进计划”，其初心不仅是居住空间的提供，更是荆州向八方英才递出的一张“欢迎卡”，承诺他们能“落脚”，更能“扎根”。

 

“青年怀揣的理想格局，决定着城市前行的最终高度；青年释放的创新锐气，决定着城市发展的跃升势能。” 荆州市住房和城市更新局工作人员表示，“得青年者得未来”，荆州比以往任何时候都更加渴求青年人才，也更有条件成就青年人才。

 

从“忧租”到“优补” 构建全链条保障体系

 

2025年，“好房子”首次被写入政府工作报告，建设“好房子”直接关系到群众的获得感、幸福感。

 

“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。从每“一张床”、每“一间屋”到每“一个家”，当前，青年社区正从单一居住空间向复合功能载体升级，针对青年人住房需求特点，荆州按照“绿色、智慧、舒适、愉悦”标准，打造满足青年人才需求的全链条住房保障体系。 

 

“刚毕业那年，租住在老旧巷子，由于还建房人员复杂，环境嘈杂，很难有好的休息。后来申请到了人才公寓，环境整洁干净，年轻人多、有共同话题，生活氛围好。”住户马佳佳告诉记者，“在租金上，政府给予了我们很大的帮助，每平米才6块多，月租不过400块，比市场价低了不少呢！”

 

“有了稳定住所，就不担心明天住哪里，能专心搞事业了。”如今，马佳佳已经在金凤人才社区安了家、结了婚。

 

居民在社区散步、遛娃

 

保障性租赁住房建设，一头连着民生福祉，一头系着区域发展。近年来，荆州市全面推进住房保障工作，并取得丰硕成果。目前，全市通过新建、配建、改建等方式筹集保障性租赁住房15085套，投资建设公租房21554套。对于高学历人才，在原租金基础上给予相应的补贴，极大地缓解了新市民、新青年的住房压力。

 

青年人的安居问题是吸引人才、提升城市活力的重要民生工程。为持续优化青年安居保障体系，荆州市委、市政府建立健全“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，将城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业大学生、政府引进高层次人才、新市民新青年全面纳入住房保障范围，构建起覆盖广泛、层次分明的住房保障网络。

 

“我们坚持‘分类保障、梯次保障’，就是要让青年居住安心、发展顺心。”荆州市住房和城市更新局工作人员介绍，“通过荆州人才码进行线上认定后，青年人才即可享受优惠补贴政策。”

 

从“筑巢”到“筑梦” 描绘人城共荣画卷

 

栽下梧桐树，引得凤凰来。荆州市的人才安居战略，并非简单地提供一间宿舍，而是构建一个让人才“住得下、留得住、过得好”的完整生态体系，使人才住有宜居、居有所乐。

 

聚焦硕博高学历人才，金凤人才公寓由荆州市公租房运营中心统一管理，租房入住、租金收缴、租赁使用、日常维修、安全检查、物业服务等均采取规范化运营，居住区域位于荆州市高新产业发展聚集区，优先保障了区域企业引进高层次人才住房需求。

 

来自五湖四海的青年人相聚在这里

 

“刚走出校门的学生，他们最大的现实压力往往来自住房。我们所要做的，就是用自己的最大诚意，为他们卸下这‘第一副重担’。”荆州市住房保障部门相关负责人说道。

 

“十四五”期间，荆州作为湖北省6个发展保障性租赁住房的重点城市之一，将符合条件的人才社区纳入保障性租赁住房管理体系，对项目建设运营提供土地、税费、财政补贴、民用水电气等综合性优惠政策。

 

目前，人才公寓正逐步融入社区治理体系。荆州市正着力打造集居住、生活、成长于一体的复合型人才社区，目前已筹集开发区西子河畔公寓、江陵龙抬头商贸城、江陵产学研基地孵化大楼等多个青年社区项目，有效满足了荆州市青年人才多样化、多层次的安居需求，为荆州引才育才筑牢住房保障基石。

 

“城”为人而建，“市”因人而兴。今年是“十五五”规划开局之年，荆州以住房保障为支点，撬动起一场人与城双向奔赴、共同成长的生动实践。

 

一片片亮起的灯火，是年轻奋斗者写下的最深情诗篇，也是荆州古城向天下英才发出的最诚挚邀约。

 

未来，荆州市将通过构建涵盖人才公寓、保障性租赁住房、共有产权房等多层次供给体系，不仅为青年解决“一张床”“一间房”的眼前之需，更助力他们实现“一套房”“一个家”的长远规划，同步优化就业支持、创业孵化、社交文化等软生态，让青年人才不仅能落地生根，更能枝繁叶茂。