2026年开年以来，全国20余个省份相继召开2026年住房城乡建设工作会议，深入落实全国住建工作会议精神。各省市立足“十五五”开局之年发展定位，重点部署城市更新行动与“好房子”建设相关工作，聚焦人居环境提升与住房品质升级，因地制宜出台具体举措，推动建筑业高质量发展。

城市更新精准发力 绘就城市宜居新图景城市更新是提升城市品质、增进民生福祉的重要抓手。各地在住建工作会议中均明确，将城市更新作为年度重点任务，坚决摒弃大拆大建模式，聚焦老旧小区改造、历史文脉传承、基础设施完善、公共空间优化等关键领域，结合本地实际探索差异化更新路径，让城市建设既有“颜值”更有“温度”。

2月4日，湖北省住房城乡建设工作会议在武汉召开，明确该省将坚持以“城市更新改造”为主体，推动城市建设提质增效。会议提出，今年将重点落实三大任务，确保首批10个省级新模式试点项目有序投入运营，55个扩面试点项目加快建设，同时严格落实新出让土地全部建设“好房子+好服务+好系统”的要求，推动城市功能与品质双提升。

同日，江西省住房和城乡建设工作会议同步召开，以城市更新为引擎谋划全年工作。会议明确，将构建“1+N+X”城市更新政策体系，今年6月底前编制完成“十五五”城市更新专项规划，同步推进462个城镇老旧小区改造，新建100个口袋公园，改造提升4000公里地下管网，在完善基础设施的同时，加强历史文化保护传承，指导修水县、金溪县申报国家历史文化名城，实现城市更新与文脉延续有机融合。

开年较早部署的浙江省，于1月7日在杭州召开住建工作会议，聚焦城市基础设施体系化建设发力。会议提出，将迭代优化城市更新项目推进平台，做好中央预算内投资、超长期特别国债等支持领域项目储备，同时加大城市治理投入，提升城市智慧化精细化管理水平，推动城镇基础设施向农村延伸辐射，促进城乡一体融合更新，让城乡居民共享宜居环境。

此外，各地结合自身实际，细化城市更新举措：1月20日，陕西省在西安召开会议，明确加强地下管网改造和综合管廊建设，常态化更新老化燃气管道，筑牢城市安全防线；1月22日，湖南省在长沙召开会议，创新“社区治理合伙人”机制，在楚湘社区等改造项目中嵌入社区食堂、助老、充电等便民服务，补齐公共服务短板；1月21日，广西壮族自治区在南宁召开会议，计划实施城中村和危旧房改造5.4万套，建设改造地下管网900公里以上，同步完善“一老一小”服务设施，推动老城区品质提升。

在投融资模式上，各地积极探索多元化路径，为城市更新注入持久动力。贵州省在住建工作会议中明确，将贯彻落实全国住建工作会议精神，积极争取设立城市更新子基金，吸引社会资本参与，同时用好相关金融工具；天津市则于2025年12月31日召开住建系统相关会议，提前部署2026年工作，明确创新央企、民企参与模式，引育专业化运营团队，完善市场化更新机制，推动城市更新提质增效。

“好房子”建设提质 筑牢高品质宜居生活根基“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”，是全国住建工作会议提出的明确要求。各地紧扣这一部署，在住建工作会议中立足群众居住需求，从标准制定、试点推进、科技赋能、存量提升等多方面发力，推动“好房子”建设扩面提质，明确“好房子”不等于“大房子、贵房子”，而是兼顾品质与实用性的宜居居所，切实破解群众居住痛点，让群众住得更安心、更舒心、更暖心。

安徽省在住建工作会议中，明确提出系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设；要以构建房地产发展新模式为核心，着力稳定房地产市场，加大“好房子”建设供给，完善住房保障体系，加快房地产转型发展，推动房地产高质量发展。

1月15日，山东省在济南召开住建工作会议，聚焦改善型住房需求谋划相关工作。会议明确，将开展高品质住宅试点，要求每个县（市、区）打造至少1个“好房子”样板项目，从规划设计、材料选择到设施配套，全面遵循“好房子”建设要求，同步完善周边教育、医疗、商业等配套设施，构建“15分钟便民生活圈”，让“好房子”真正适配群众生活需求。

1月23日，海南省在海口召开住建工作会议，结合自贸港定位打造特色“好房子”。会议明确，将聚焦热带气候、海洋岛屿特点，推动建筑工业化、数字化、绿色化全面发展，持续完善装配式建筑相关政策标准体系，从顶层设计、标准体系、制度建设方面多点发力，全面提升住房品质，助力自贸港宜居环境建设。

黑龙江省在1月上旬的住建工作会议中，同步制定支持“好房子”建设若干措施，明确将有序推动“好房子”建设，结合城市更新行动，推动老房子改造与“好房子”建设有机结合，同步提升住房品质与配套水平。广东省相关部署则结合2025年12月29日广州市住建工作会议精神，明确在设计层面发力，积极探索老旧小区改造及历史建筑活化与“好房子”建设相结合的路径，为全国“好房子”建设提供可复制、可推广的实践方案。

从各省份住建工作会议部署来看，城市更新与“好房子”建设已成为2026年住建事业发展的核心主线。随着各项举措落地实施，必将进一步破解群众居住痛点，推动城市内涵式高质量发展，持续增进民生福祉，为“十五五”住建事业高质量发展开好局、起好步奠定坚实基础，让宜居理念融入城市发展每一个细节。