中华建设网讯 (记者 吴传东 杨小艳)12月5日，山东省政府新闻办召开新闻发布会，系统介绍“十四五”时期全省住房和城乡建设事业高质量发展成果。省住房和城乡建设厅厅长王玉志披露，五年来全省房地产开发与城市建设累计完成投资4.9万亿元，房地产业与建筑业实现增加值5.98万亿元，占GDP比重达13.5%;缴纳税收9039.3亿元，占全省税收总额18.4%，为经济社会发展注入强劲动力。

安居福祉提质：从“住有所居”到“住有宜居”

房地产市场平稳运行根基持续夯实。山东顺应市场供求关系变化，动态优化调控政策，联动开展住房消费促进活动，全力推进“保交楼、保民生”，以“好房子”建设为抓手提升住房品质，加快构建房地产发展新模式。“十四五”以来，全省房地产开发投资超4万亿元，商品房销售面积5.46亿平方米，占全国9.7%，人均住房建筑面积达43.7平方米，群众居住条件显著改善。

保障性安居工程惠及千万家庭。全省累计筹集建设保障性租赁住房31.98万套(间)、配售型保障性住房1.5万套，建成公共租赁住房20.8万套，发放租赁补贴39.99万户次，实现城镇困难群体住房保障“应保尽保”;改造各类棚户区30万套(户)，助力60余万群众“出棚进楼”。2024年以来，城中村改造新开工安置住房44.7万套，80余万户家庭迎来新居。

住房公积金制度覆盖面持续扩大。通过“惠民公积金、服务暖人心”行动，山东灵活就业人员参保试点城市数量居全国首位，五年间新增缴存职工598.7万人，新增缴存额9384.4亿元，提取6587.3亿元，发放贷款92.8万笔、共计3981.5亿元，制度红利精准滴灌民生。

“齐鲁红色物业”融入基层治理。全省住宅物业服务面积突破24.7亿平方米，2.75万个小区实现专业化物业管理，6000余个脱管失管小区难题得到破解。业主委员会(物业管理委员会)覆盖2.8万个小区，占比从18%跃升至76.5%，社区治理效能显著提升。

城乡品质蝶变：从“面子”焕新到“里子”升级

城市更新绘就宜居新图景。山东以内涵式发展为路径，完成29个城市品质提升试点片区建设，改造老旧小区16275个、惠及289.3万户，投资达669亿元，加装电梯6650部;新改建城市道路6607公里，新增公共停车位21.2万个;改造修复污水管网6370公里、雨水管网5071公里，整治易涝点408处，更新地下管线超8.5万公里。目前，全省城市供水、燃气普及率及污水、生活垃圾无害化处理率均超99%;建成海绵城市3000余平方公里，综合管廊1050余公里(规模全国第一)，国家节水型城市25个(数量全国第一)，城市功能与韧性同步增强。

村镇建设奏响振兴强音。深入实施小城镇创新提升行动，全国千强镇从66个增至102个，44个镇获评乡村振兴示范镇，31个镇纳入省级示范片区。推进现代宜居农房建设与农村危房改造，完成47万脱贫户住房安全“回头看”，改造重点对象危房5.9万户，实施农村清洁取暖改造34.5万户，乡村居住环境持续优化。

历史文脉守护彰显齐鲁底蕴。建立省市县三级党委专题报告制度，开展历史文化名城专项评估，新增25片历史文化街区、1240处历史建筑，20座名城、60片街区全部完成保护规划编制，历史建筑测绘建档率动态保持100%。5个县(市、区)入选国家传统村落集中连片保护示范，3个开展省级示范工作，547个传统村落实现挂牌保护，让乡愁有处安放。

城市治理增效：从“粗放管理”到“精细绣花”

精细化管理标准体系全面构建。围绕环境卫生、园林绿化、城管执法制定25项标准，整治提升城市小微空间，利用闲置地块设置便民疏导点7000余处;建成环卫工人休息点、驿站1.2万个;推进城市管理进社区，建成城管工作站3900余个、服务窗口4200余个，实现城市建成区全覆盖，服务触角延伸至“最后一公里”。

人居环境质量跻身全国前列。完成105个县(市、区)城市建成区雨污合流管网清零，城市黑臭水体动态清零，58%污水处理厂完成提标改造;建筑垃圾防治实现市县规划与消纳场所全覆盖，原生生活垃圾“零填埋”，无害化处理率超99%，回收利用率达37%，农村生活垃圾收集设施完好率超90%。新增城市绿道3940公里、大型公园456个、口袋公园3200余处，60个城市(县城)创成国家(生态)园林城市，建成区绿地率达40.2%，人均公园绿地18.7平方米，“推窗见绿、出门入园”成为现实。

智慧化治理能力显著跃升。构建“一委一办一平台”体系，16个设区市建成运管服平台并实现省市数据互联;推进城市基础设施生命线安全工程，设区市主城区燃气管线智慧监测达一级标准，通过物联感知、移动终端等技术，打造“网格化+数字化”城市运行治理新格局。

产业能级跃升：从“规模扩张”到“质效双升”

建筑业支柱地位持续巩固。“十四五”以来，全省建筑业总产值占全国6%左右，年均贡献地区生产总值7.8%以上，税收占比超6.4%，吸纳就业超300万人，带动建材、物流等数十个产业协同发展，成为稳增长、保就业的重要力量。

企业竞争力实现量级突破。全省建筑企业达1.3万家，特级资质企业从34家增至79家，22家入围2025山东民营企业200强，7家跻身全球最大国际承包商榜单。大力培育智能建造新质生产力，打造161家试点企业、166个试点项目，“齐鲁建造”品牌影响力持续扩大。

行业发展生态不断优化。省级财政累计奖励新晋特级企业2.8亿元，完善信用体系助力民企健康发展，深化与8家银行战略合作，截至10月末建筑业贷款余额8655亿元，同比增长10.8%，为产业转型注入金融活水。

创新改革赋能：从“制度突破”到“动能转换”

科技支撑能力显著增强。召开住建领域科技人才产业创新座谈会，出台强化建设科技创新意见，举办创新大会与新质生产力成果展。五年来获华夏建设科学技术奖37项、省科学技术奖62项，推广“四新技术”300余项，30项技术纳入住建部科技成果库，创新驱动效应凸显。

数字住建体系全面建成。按照“1+5+6+1+N”架构，实施“数字城市、数字安居、数字建造、数字村镇、数字政务、数字强基”六大工程，构建起城市建设管理信息化、工程建造数字化转型、房地产业一体化监管等多元应用场景，数字化成为行业发展新引擎。

审批服务效能全国领先。搭建全省统一工程建设项目审批管理系统，年均为5.18万个项目办理审批17.69万件，全流程审批时间从200余个工作日压减至100个以内，所有许可事项实现“一网通办”“全程网办”，改革成效连续3年居全国前三。

安全底线持续筑牢。推广质量信息公示、分户验收制度，全国率先推行“先验房后收房”“延长质量保修期”，开展治本攻坚三年行动、燃气安全“十大攻坚”、自建房安全巩固提升等专项整治，累计整治隐患房屋33.3万栋，住建领域安全生产形势总体平稳，为高质量发展筑牢安全屏障。