中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）近年来，江西省赣州市会昌县坚持以党建引领住宅小区治理，持续巩固省级红色物业优秀县建设成效，不断健全社区、业委会、物业三方联动机制，常态化解决小区环境、设施维修、邻里纠纷等民生难题，切实打通便民服务“最后一公里”。

近日，家住贡江花苑小区的老人王介生因家中卫生间水龙头突发断裂漏水，日常生活受到严重影响。物业在接到诉求后，工作人员迅速对接、上门维修，及时解决了老人的难题。贡江花苑小区现有居民1400余户，自该小区打造红色物业小区以来，创新实践“五融集聚”工作法，依托“721”工作法（7成问题靠物业服务解决、2成问题靠社区管理解决、1成问题靠综合执法解决），分级分类处置居民诉求，做到小事物业就地办、难事社区协调办、难题部门联合办。

在日常治理中，各物业企业对楼道清理、路灯维修等高频民生事项，实行快速响应、限时办结，全方位做实做细小区民生服务与基层治理工作。安居物业管理有限公司负责人曹泽林表示：“我们每天坚持常态化开展小区巡逻、设施检修、环境保洁，同时主动上门收集居民诉求，建立居民诉求台账，做到接诉即办、限时办结，不断提升小区精细化治理水平。”

不仅仅是贡江花苑小区，会昌县各老旧小区、新建小区在红色物业的深入耕耘下，实现了人居环境、治理面貌的全方位蜕变。据了解，阳光丽景小区建成距今已有20年，是典型的老旧小区，小区治理难题多、居民满意度不高。依托红色物业改造提升工作，该小区重新梳理公共空间，新增机动车集中停放点6处、机动车位270个、非机动车集中停放点11处、非机动车位456个、电动车充电桩10处，解决了居民停车难、充电难等问题，让居民感受到了实实在在的变化。“我在这里住了十三四年，小区以前真没现在这么好！现在卫生干净，到处都是花草树木，停车也整齐有序。”社区居民胡件忠感慨道。

截至目前，该县97个住宅小区均已成立业委会或物业管理委员会，大批党员下沉投身小区治理一线，有效激活基层治理末梢动能。通过红色物业常态化办实事，物业费收缴率由2019年的不足50%提升至2025年的95.49%，物业管理信访案件降幅达95%，小区自治、共治、善治的氛围日益浓厚。

据悉，会昌县将持续深化党建引领红色物业建设，进一步健全常态化服务和长效化治理机制，通过做实做细每一件民生小事，持续提升住宅小区精细化治理水平，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。