中华建设网讯 （通讯员 贾宝勤）房屋装饰装修质量安全，事关群众生命财产安全和城市公共安全。擅自拆改承重结构、违规开挖墙体、破坏房屋使用功能等行为，不仅危及业主自身安全，更可能对整栋楼宇乃至周边区域构成严重安全隐患。为深入落实住建领域安全生产工作部署，进一步规范装饰装修工程施工管理，按照三门峡市住房和城乡建设局工作安排，6月26日，三门峡市建设工程质量安全技术中心走进湖滨区涧河街道，开展建筑装饰工程安全监管专题培训。街道分管负责人、社区工作人员、网格员及物业服务企业代表参加培训。

 

此次培训聚焦基层日常监管难点和群众关切热点，采取“政策解读+案例警示+答疑解惑”方式，系统梳理装饰工程全流程管理要点，精准厘清业主、施工单位、物业服务企业、属地街道社区四方主体法定职责，着力破解职责边界模糊、监管力量薄弱、处置依据不清等基层治理难题。

培训明确，业主（使用人）作为房屋安全第一责任人，严禁擅自拆改承重结构、违规开挖墙体、改变房屋使用功能，装修前必须完成报备登记、规范签订装修协议；施工单位须严格落实资质施工、规范作业流程，做好施工现场防护、垃圾清运和噪音管控，杜绝野蛮施工、违规施工等行为；物业服务企业须建立装修台账、常态化巡查施工现场，及时劝阻、上报违规装修行为，履行监管辅助职责；街道、社区须压实属地监管责任，细化网格化巡查、源头排查、纠纷调处和政策宣传职责，构建“街道统筹、社区排查、物业值守、企业负责、业主自律”的闭环管理体系。

下一步，三门峡市住房城乡建设局将持续指导市建设工程质量安全技术中心下沉基层，常态化开展政策宣贯、业务培训和督导检查，压紧压实装饰工程四方主体责任，从严整治擅自拆改承重结构、违规施工等突出问题，健全常态化监管、排查、整改工作机制，全力防范化解建筑装饰领域安全风险，切实守护群众住房安全，持续提升辖区人居环境和城市建设安全治理水平。