“楼道亮了、路面平了、停车有序了，住了几十年的老小区，越住越舒心。” 望着平坦整洁的道路、一字排开的便民充电桩、草木葱茏的口袋公园，吉水县文峰镇石阳小区居民张平仁高兴地告诉记者。

近年来，吉水县坚持党建引领、民生为本、精建细管，把老旧小区改造作为城市更新与民生改善的重点工程，不断提升城市品质、改善民生福祉，靶向破解居住痛点，补齐功能短板，提升治理效能，让老旧小区焕发新颜、居民幸福感节节攀升。

党建领航 筑牢改造“主心骨”

“大家有啥想法尽管说，改造怎么改，咱们一起定。”城市花园小区改造初期，不少居民心存顾虑、不愿配合。党员干部宋盛华带着攻坚队队员逐户敲门，蹲在楼栋门口与居民拉家常，耐心讲解改造政策，最终打消了大家的顾虑。

吉水县坚持以党建为统领，构建起“县委统筹、部门联动、镇街主抓、社区落实”的四级攻坚体系。依托“红色扳手”党建品牌，组建党员攻坚专班、居民监督小组、志愿服务队。党员干部带头入户走访、宣讲政策、调解矛盾，全程参与小区改造方案制定、施工监督、验收反馈等环节。同时，通过入户调研、座谈听证、线上征集等方式，摸清居民最关心的安全应急、民生保障、品质提升等方面需求，逐项列出改造重点，确保改到群众心坎上。改造过程中，社区、业委会、居民代表、人大代表、政协委员共同参与监督，全程盯质量、催进度，让老旧小区改造成为阳光下的民心工程。

精建细改 补齐民生“硬短板”

“以前下班回家抢车位，充电只能私拉电线，又乱又危险。现在车位够、充电方便，走路开车都安心。”沁樟花园小区居民刘凤兰一边说着一边熟练地使用智能充电桩给车充电。过去，沁樟花园小区雨天道路泥泞不堪，空中管线杂乱如“蜘蛛网”，消防通道也被私家车占得满满当当。如今走进小区，路面平整干净，车辆有序停在崭新的停车位上。

从“抢车位、拉飞线”到“车位齐整、充电安全”，沁樟花园小区的蝶变，正是老旧小区改造惠及民生的一个缩影。吉水县聚焦老旧小区管网老化、道路破损、停车混乱、设施缺失等问题，坚持 “一区一策、一楼一案”，实施“基础设施更新+公共服务提质”双轮驱动。当地从地下管网入手，全面更新供排水、燃气、强弱电等设施，解决“跑冒滴漏”和空中“蜘蛛网”问题。在此基础上，翻新硬化小区道路，增设照明、安防、消防设施。同时优化停车布局，新建停车棚、智能充电桩和共享车位，破解停车难与充电乱问题。此外，吉水县盘活闲置空地，打造口袋公园、健身广场和休闲步道，为居民拓展活动空间。

截至目前，全县累计完成64个老旧小区改造，惠及群众12617户，新增停车位2000余个，改造雨污管网数十公里，老旧小区从“脏乱差”变为“洁净美”。

服务升级 打造宜居“暖心窝”

“我腿脚不方便，以前下楼没地方坐，现在出门就有座椅，还有人上门理发，太贴心了！”“不用跑远路，孩子就能安全玩耍，老人有人照料，住在这太幸福了！”……在石阳小区，居民你一言我一语，谈起了家门口的喜人变化。

老旧小区改造不仅“塑形”更重“铸魂”，吉水县坚持建管并重、服务随行，把老旧小区打造成有温度、有活力的幸福家园。该县依托改造后新增的党群服务角、便民服务站，提供政策咨询、养老助老等一站式服务。同时开展适老化、适儿化改造，增设无障碍设施、休闲座椅、儿童游乐区，用心守护“一老一小”。在此基础上，组建小区志愿服务队，引导居民参与环境维护、文明劝导、邻里互助，推动居民从“要我改”转变为“我要改”，从“住有所居”迈向“居有所乐”。同时，完善长效管护机制，明确物业公司、社区、居民三方职责，实现改造、管理、服务一体化，让改造成果长效惠民。