中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）农村集体资金、资产、资源是壮大村级集体经济、保障农民利益、推动乡村振兴的核心要素。近年来，赣州蓉江新区针对农村集体“三资”底数不清、监管不严、盘活不足等突出问题，创新推行“三维清查、三化管控、三域赋能”工作法，通过全链条闭环管理，激活沉睡的集体资产，壮大村级集体经济。

过去，因管理粗放，部分村集体资产一度成为“糊涂账”。为从根源解决问题，赣州蓉江新区推行“三维”清查模式，组织各村对耕地、林地、闲置房屋、大棚设施等开展拉网式普查，逐宗登记权属并统一编号造册、分类建档并建立“年度大清查、季度小更新、变动即录入”的动态机制，依托省级“三资”管理平台实时更新，全面摸清底数。目前，该区34个行政村已完成全覆盖清查，累计新增资产3.46亿元，筛选可用资产2462宗，从源头杜绝了长期闲置、挂账等问题。

家底清楚了，制度建设就要跟上。赣州蓉江新区健全“三化”管控机制，推行“台账标准化、处置规范化、监管阳光化”，将防汛物资、低值易耗品等全部纳入管理，消除监管盲区。资产处置严格执行“四议两公开”“三重一大”程序，通过公开招投标或其它进入公共资源交易平台的方式进行，杜绝盲目处置，随意报废等问题。同时，实行村集体统一运营、监事会全程监督、成员代表参与评议的共管机制，构建起农村集体资产全流程闭环监管体系。

盘活闲置资产是壮大村集体经济的关键。赣州蓉江新区立足各村资源禀赋，精准探索闲置农房、农机设备、土地资源三类资产活化利用路径，破解农村集体“三资”盘活不足难题，让“沉睡资源”变身“增收活水”，持续壮大村级集体经济。今年“五一”假期，潭口镇客家人·赣南土菜村落门庭若市，这片无人问津的闲置土屋已变身客家文化特色餐饮新地标，是该区探索盘活利用闲置资源资产，发展乡村产业的生动写照。

为更好盘活闲置农房，该区探索“村集体+企业”模式发展农文旅产业，累计盘活闲置农房300余栋、宅基地260余宗，撬动社会资金6000余万元，带动7个村集体经济增收200余万元。同时，整合农机设施建成标准化农事、育秧中心3个，带动20余人就业；流转耕地2600余亩，推广“稻稻油”轮作，推动粮食产业与文旅、研学融合，实现村集体经济多点增收。

 “三三工作法”环环相扣，让农村集体“三资”管理有章可循、有账可查、有路可走，不仅是赣州蓉江新区破解农村“三资”管理难题、推动乡村振兴的创新举措，也是践行正确政绩观的具体实践。据悉，赣州蓉江新区将持续深化这一工作法，不断补齐管理短板，激活农村发展内生动力。