中华建设网讯（通讯员 陈力华）民生无小事，枝叶总关情。城市更新的本质，是让发展成果更多更公平惠及全体人民。近日，位于武汉市蔡甸区的中法新天还建社区项目，顺利完成二区、三区交付工作，一栋栋崭新楼宇拔地而起，一张张幸福笑脸温暖绽放，逐步兑现着对群众的安置承诺，为中法生态城高质量发展注入民生暖流。

作为中法生态城重点民生保障工程，亦是湖北省体量最大的装配式还建社区，中法新天还建社区承载着新天村、唐河村、夏家咀等行政村5168户村民的安居梦想，从一纸蓝图到实景落成，每一步都凝聚着建设者的坚守与担当，每一处都彰显着民生工程的温度与质感。

攻坚克难 以“铁军”担当啃下超大体量“硬骨头” 

漫步如今的中法新天还建社区，错落有致的现代楼宇鳞次栉比，配套完善的基础设施一应俱全，谁曾想，这里昔日还是杂乱分布的老旧村落。79万平方米总建筑面积、55栋住宅楼、配套齐全的幼儿园与商业设施，这份沉甸甸的建设清单背后，是前所未有的施工挑战——单体数量多、工序繁杂、协调难度大，每一项都堪称难啃的“硬骨头”。

面对单体数量多、工序繁杂、协调难度大等“硬骨头”，项目团队以EPC模式破局，实现设计、采购、施工全链条闭环管理，打破专业壁垒，提升整体效能。“这里高峰期时每天有上千名建设者奋战，塔吊林立如森林，施工车辆穿梭如织。”项目负责人指着繁忙的工地介绍道。通过“总控计划+分区管控+动态调度”三级管理体系，项目被划分为4个工区独立推进，高峰期统筹1800余名工人、42余台塔吊协同作业。

为破解多楼栋并行施工的难题，项目部实行日调度、周复盘、月考核制度，精准规划工序穿插时间，划定塔吊作业半径与运输通道，有效破解多楼栋并行施工、工序衔接密集、场地周转紧张等突出问题。

 在技术攻坚中，项目团队创新采用爬架+铝模+装配式成套工艺，实现“5天一层”的高效建造，工期缩短近30%。面对深基坑、大体积混凝土等关键工序，团队以“毫米级精度”把控质量，筑牢安全底线。疫情防控、汛期防汛、材料保供……重重考验下，建设者们昼夜奋战、科学组织，用汗水与智慧兑现了每一个关键节点承诺。

创新赋能 打造绿色智慧“新标杆”

如果说铁军担当是项目推进的底气，那么技术创新便是项目提质的核心。作为湖北省最大体量的装配式还建工程示范样板，中法新天还建社区最鲜明的特色，便是装配式建造技术的规模化、标准化应用，装配率达标、工艺先进，既彰显了绿色发展理念，也为行业发展提供了可复制、可推广的经验。

走进项目配套的预制构件工厂，机械臂精准运转，流水线有序作业，一块块预制墙板、楼板在标准化生产中诞生，精准度堪比“工业级制造”。“这里就是项目建设的‘智慧大脑’，预制构件在这里提前预制，运到现场后像搭积木一样精准拼装，既高效又环保，彻底改变了传统工地‘尘土飞扬’的景象。”技术人员自豪地介绍道。据了解，该项目33栋单体装配率超30%，地上装配式建筑面积占比高达82.6%，规模化的装配式施工，不仅大幅提升了建设效率，更实现了绿色施工的环保目标。

针对装配式施工中的行业共性难题，技术团队敢于突破、勇于创新：采用预埋高强螺母替代传统穿墙打孔工艺，从源头避免构件破损，保障工程质量；吊装作业实行专人指挥、激光校准、分级验收，将误差严格控制在毫米级，确保每一次拼装都精准无误。质量管控上，项目构建“工厂预检、进场复检、现场验收”三级管控体系，对钢筋套筒灌浆等关键工序实行全程旁站监督，并同步进行影像记录，做到每一处连接、每一道工序都可追溯、可核查，全力守护工程质量生命线。

绿色赋能，宜居共生。装配式技术的应用，让工地实现节水80%、节能70%、节材20%、建筑垃圾减排近90%，真正实现了“少扬尘、低噪音、高环保”的施工目标。同步采用的免抹灰工艺，从源头规避了墙面空鼓、开裂等常见质量通病，为居民长期稳定居住奠定了坚实基础，让“绿色安居”的理念真正落地生根。

民生为本 筑就城市更新“幸福家” 

“盼了这么多年，终于能住上这么好的房子！”居民张阿姨在项目交付现场激动地说。中法新天还建社区惠及新天村、唐河村、夏家咀等数千户居民，群众对房屋质量、户型实用性的期待，成为项目团队心中的“最高指令”。 

为此，项目部成立民生服务专班，每月10日定期举办工地开放日。在已开展的8场活动中，1200余人次业主走进工地，实地查看户型布局、采光间距、厨卫尺寸等细节。“我们根据群众意见优化了20余处设计，比如扩大厨房操作台、增加阳台储物空间。”专班负责人表示，民生诉求被融入每一处施工细节。交付阶段实行“一户一验”全流程管控，墙面平整度、门窗密封性、水电通畅性……各项指标逐一检查，不合格项限时整改。

为确保2844套房集中交付平稳有序，项目科学划分3个批次、15个小组，30天内完成全部交付，日平均接待200余户。配建的邻里中心、商业街区满足日常生活所需，幼儿园让孩子就近入学；海绵城市设计提升社区韧性，智慧安防、高空抛物监控、无障碍通行、智能充电桩等现代设计，让社区宜居性、安全性、便利性全面升级。“住有所居”正迈向“住有优居”，居民的幸福感在家园焕新中悄然升腾。

 “建百姓满意房，筑民生幸福家——这是我们的使命。”该项目负责人的话语掷地有声。项目的顺利落成，同时也为区域民生改善与城市更新注入强劲动能。

站在崭新的社区中，阳光洒在整洁的楼栋上，孩子们在幼儿园的滑梯上欢笑，老人在邻里中心的凉亭里闲话家常……一幅幸福安居的画卷已徐徐展开。这画卷的背后，是建设者的汗水与智慧，是民生工程的温度与担当，更是新时代“人民至上”发展理念的生动实践。中法新天还建社区，正以匠心筑就的民生福祉，书写着城市更新与共同富裕的崭新篇章。