9月20日，北京城市副中心核心区，中建·运河玖院盛大开盘。该项目由中建二局地产平台中建玖合打造，自亮相以来便吸引全城高净值客群关注，开盘当日热销573套，成为北京楼市新政后通州改善市场的现象级标杆，并以126套的绝对优势成绩创造了北京单周网签量新纪录。

中建·运河玖院位于北京城市副中心国家级战略发展区域，坐拥连续五年千亿级资本投入的发展红利，区域经济总量预计2035年突破3万亿元。项目占据约260米一线运河景观资源，凭借绝佳地段和稀缺生态价值。

交通方面，项目紧邻亚洲最大TOD枢纽——北京城市副中心站，集成2条城际铁路、4条轨道交通及15条公交线路，依托6号线、22号线、M101线等多条地铁及京通快速、广渠快速路立体路网，实现“一轨贯通全城”。

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配套资源凸显多维优势，相当于2个奥森的城市绿心森林公园、六环高线公园及北京艺术中心、图书馆、博物馆三大文化地标环伺，形成自然与人文共生住区。教育涵盖北京小学、人大附中等全龄名校，商业则依托TOD枢纽综合体、华北最大奥莱“湾里”及万象汇、合生汇等旗舰项目，同步全球消费潮流。

产品层面，项目以“中建好房子”第四代住宅标准为基准，携手全球大师团队打造“丹韵鎏光”立面美学，融合传统陶砖叠涩工艺与现代幕墙语汇，以天幕大窗和精细线脚重塑运河天际线，重拾东方审美。

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园林设计依托大运河生态带，构建“立体山林”景观体系，以“运河八景”为主线，融入《山海经》文化元素，打造八大艺术生活馆，实现可游可赏的可沉浸体验。配套包括3000㎡私人会所，含无边泳池、健身房、私宴厅等及4000㎡首层架空泛会所，营造多元生活场景。

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户型涵盖建面约106-260㎡全维产品，最高层高3.5米，部分户型配备270°景观露台、近18米南向面宽及行政级主卧套房，重新定义高端水岸生活范式。市场分析认为，这些创新显著提升了区域产品力标准。

热销背后，是中建玖合“好城区+好社区”双轮驱动模式的成功实践。在通州，中建玖合以“中心城市空间综合服务商”为定位，深耕“房地产+”多元化发展，投入75亿元竞得运河核心区3号地，积极推进区域配套建设，持续赋能副中心155平方公里宏伟蓝图。

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在上海、广州等地，中建玖合“一核四芯”产品营造能力和城市运营模式也得到了充分展现，广州文冲东未来方洲项目以“文化针灸”更新手法打造国际都会大城；上海玖上琅宸项目以“公园+住区”融合理念成为高端市场标杆。

随着中建·运河玖院的持续热销，中建玖合将继续为北京城市副中心建设贡献“中建力量”，书写与城市共生长的崭新篇章。