北京内城别墅市场的收官号角正在吹响，作为三环别墅封藏之作的鲁能钓鱼台美高梅别墅已经进入售罄倒计时，宣告着内城院墅时代的落幕。压轴登场的内城十二院，以内城墅王的姿态亮相，成为市场瞩目的焦点所在。细究其名就会发现，十二被古人视为天数，象征着完整的周期和圆满的结束，是一种成功和成就的象征。恰如其名，收官墅王内城十二院既是圆满意义的汇聚项目精粹的巅峰之作，更是周期象征的北京内城别墅新房时代的最后荣光，堪称内城别墅的集大成者。

在接力赛中，跑最后一棒的往往是各方面最具综合实力，可以一锤定音的选手。鲁能钓鱼台美高梅别墅内城十二院便是如此，作为收官墅王产品，在地段、产品、文化等方面均是首屈一指，是北京内城别墅时代当之无愧的压轴戏。作为集大成者，鲁能钓鱼台美高梅别墅的底气首先源于得天独厚的优势地段。作为北京三环唯一在售的双拼类独栋别墅，鲁能钓鱼台美高梅别墅有着令人仰止的市场地位。据悉，项目地处北京南三环，天安门南七公里，天坛正南三公里，位居中轴线之侧，在一系列区位名词的描述和锁定之下，描摹出鲁能钓鱼台美高梅别墅当之无愧的内城核心地带，彰显出卓越的稀缺价值。

作为北京内城别墅时代的最后荣光，内城十二院还是当前市场中“卖一套少一套”的绝版内城院墅。据悉，鲁能钓鱼台美高梅别墅容积率低至0.53，拥有独一档的先天低密禀赋，匠造出独门独院、有天有地的院落别墅。并且，鲁能钓鱼台美高梅别墅每户都配备100-300平米的景观围合院落，无疑使其稀缺度更上层楼。现而今仅余内城十二院在售，已然成为北京内城别墅市场的收藏典范。

值得一提的是，巅峰收官的内城十二院并未止步于物理层面的稀缺，而是在更高层次的文化礼遇上汲汲求索。作为收官墅王，鲁能钓鱼台美高梅别墅内城十二院立基于世界独有的千年礼序中轴之侧，与故宫、天坛、钟鼓楼等一脉相承。并且鲁能钓鱼台美高梅别墅还师法古典宫廷园林的巅峰之作“乾隆花园”，在寸土寸金的北京三环复刻出五进制归家的皇家实景园林。文化大宅的价值加持之下，内城十二院成为可资家族传承的传世之作。

鲁能钓鱼台美高梅别墅内城十二院以集大成者的姿态，为层峰之士献上了地段、产品、文化均达极致的收官墅王，晋身北京楼市新的价值恒产，也为北京内城别墅时代奏响了圆满终章。