靳先生称，在今年7月初，楼上住户阳台水管风化崩坏流水且未及时发现，造成室内积水和靳先生家中严重漏水。靳先生家里三室两厅的户型，三个卧室和客厅、餐厅都有不同程度的漏水，卧室吊灯已被水浸泡损坏，客厅电视也被淋水。

靳先生表示，这已经不是第一次漏水了，去年他们家人在餐厅正吃饭时，就有墙灰“叭嗒”一声掉碗里了，原来是楼上贴地砖拌水泥大沙时渗水造成墙灰脱落。

就此情况，某房地产建筑业内人士表示，即便是楼上有积水，楼下漏成这种程度，确实摆脱不了有质量问题的嫌疑。

由于楼上积水是造成房屋漏水的直接原因，目前靳先生和楼上住户经协商已经达成一致，对方负责将靳先生家里被破坏的装修恢复原样。但是靳先生对此次严重漏水还是心有余悸，希望永威能将楼上房屋进行全面防水施工。

永威置业维保中心李俊杰表示：漏水当时他们已经来现场查看过，房屋顶板确实有一定的质量瑕疵，可能有裂缝的存在，但是竣工验收质量是合格的，而且行业内的建筑规范等相关规章制度也从来没有在客厅卧室做防水的说法。他们的解决方案是对天花板进行注浇修复，并最多给予靳先生半年的物业费减免。

而靳先生对于房屋质量和该维修方式的效果提出质疑，如果不给楼上做防水，维修后再次漏水，该如何处理；且此次漏水对自己及家人的工作和生活也带来了一定的影响，坚持永威给予减免三年物业费的补偿。

经过媒体协商调解，双方达成初步一致：由永威维修屋顶，解决质量瑕疵，并且保证在房屋主体结构的设计年限内，在正常使用情况下不再出现漏水问题，并向公司申请书面保证和两年的物业费减免。靳先生对此认可。

永威是郑州的一张高端楼盘名片。资料显示，永威置业具备国家一级房地产开发资质。专注于高端项目开发，已成功开发永威•翰林居、永威•东棠、永威•翡翠城、永威•五月花城、永威•迎宾府等32个精品项目。先后获“中原地产十大领袖企业”“中国中部地产品牌TOP10”等荣誉称号。2018年销售额192亿，位居全国地产第111位。

但之前有网友在网上发帖称，保利永威西溪花园只是对外宣传的名字，购房者发现预售证显示，开发建设单位是河南天之东置业有限公司，项目名称为西溪花园，购房合同中也并没有体现保利和永威的字样。

资料来源丨河南经济广播