中华建设网讯 （记者 马金言 通讯员 温依）秋日的江城，天高云淡。在湖北省武汉市江岸区二七北路以南、解放大道以西，一座“好房子”样板工程正在这里拔节生长。5栋装配式精装住宅巍然矗立，工人们在高耸的塔吊下有序作业，AI智能识别系统全天候监测着施工现场——这里是由中天建设集团承建的新建居住（劳动新村二期）项目，一个总建筑面积达8.9万平方米的住宅小区。

9月23日，正值2025年全国“质量月”活动期间，中华建设全媒体记者走进这个备受关注的住宅项目，探寻其以精耕细作之姿筑就品质标杆的实践路径。

“匠心”守护品质“初心”

当时代对建筑品质投以前所未有的关切，“好房子”的定义不应止于标准，更应源于体验。中天建设劳动新村二期项目，不仅给出了它的答案，更是将“安全、舒适、绿色、智慧”的内核，熔铸于钢筋水泥的每一个刻度，为行业树立了可感、可知、可衡量的品质标杆。

“筑民生之基，护万家灯火”。项目规划之初便锚定“高品质居住”的核心，不仅要解决“有地方住”的问题，更要让居民住得舒适、住得便捷。

“项目积极践行‘好房子’理念，以‘深化设计+集流插’为核心，实施模块化深化设计、产业链标准部品供应和标准化施工生产体系。面对深基坑、工期紧张和场地限制三大重难点，我们通过BIM技术全过程应用和智能建造创新，确保实现湖北省优质结构和安全文明施工现场目标，全力以赴保障2026年底如期交付。”中天六建劳动新村二期项目执行经理李心向记者介绍道，“项目秉持‘以居者为本’的设计理念，结合华润‘三好十二优好房子体系’，从建筑、环境、服务等多维度进行精细打磨。”

为早日实现建成交付，项目团队严格计划管理，安排重点工作，做到事事有落实、件件有反馈。

中天六建劳动新村二期项目技术总工邵高宏带领记者深入施工楼层，指着一面面墙体详细介绍：“‘防开裂、防渗漏、保温隔声’是我们专项治理的重点。项目团队采用砼强度管控与结构闭水养护,大开间楼板增加暗梁及回顶措施,砌体线盒采用包管工艺，无需开槽布管，ALC管线一体化，从源头上减少开裂风险。外墙全剪深化，窗洞口均进行企口深化,地下室采用双层防水卷材，项目排水采用多功能止水节一次预埋成优。”这些看似微小的举措，共同构筑起房屋质量的坚实屏障。

据悉，项目还通过‘全过程协同管理+三维度技术策划’体系，确保每个环节质量可控，同时依托中天施工协同平台和智能设备，让质量管控更精准、高效。

新科技“智造”好房子

随着“好房子”建设进入“品质优先”新阶段，“智能建造”正成为破解传统建造模式痛点、筑牢住房品质内核的核心引擎，为“好房子”从蓝图走向现实注入硬核科技力量。

当工地遇上“黑科技”，安全管控能有多智能？在AI高速发展的时代，如何让智能化助力“好房子”建设？

“您已进入施工现场，请带好安全帽！”记者刚到工地入口，恰逢系统发出警示。整个过程不过数秒，隐患已消弭于无形。

项目相关负责人表示，平台建设初期，主要利用工地安装的摄像头加装AI智能识别模块实现全天候实时监管预警。平台通过AI算法，对施工现场的关键违规行为进行实时识别。一旦检测到违规行为，系统即会立即预警并自动生成任务单，派发给相关责任人进行处理。不仅大幅提升巡检效率，同时也降低了工地管理成本。此外，AI 智能预警系统还具备数据统计和分析功能，能够对一段时间内的违规行为进行统计分析，为工地管理提供数据支持，帮助管理人员制定更加科学合理的安全管理策略。

AI的“洞察力”远不止于此。其核心算法能自动识别进入特定作业区域的人员是否按规定穿着反光衣，对未达标者实时监测警告。

“这就是智慧工地。”项目技术总工邵高宏介绍，“就像是给工地装上了一个‘最强大脑’，实现了从传统‘人盯人’到全方位‘智能管’的跨越。施工安全正在从‘人防’走向‘智防’。”

全过程协同管理筑牢质量根基

品质，是对细节的极致追求。这追求，始于源头。

“在严格的‘原材料溯源制度’下，供应商的选择均从公司中瑞物资平台库中进行甄选；同时要求供应商从原材料源头进行控制，包括商混站的水泥批次、骨料以及配比，商混搅拌作业24小时视频监控，并不定期组织监理、甲方进行原材料溯源检查。从源头开始，进行材料的精细化全过程控制。我们要做的，是握住品质的生命线。” 中天建设劳动新村二期项目相关负责人表示。

当原材料运输至场外，另一道更为严格的“红线”被激活——“原材进场验收、核验”制度。车辆并非长驱直入，必须在指定区域接受“场外验收”，合格后方获准进场。这仅是第一道关卡。进场后，紧随而来的是复验、取样、送检，所有数据实时上传至协同管理平台，留下不可篡改的质量足迹。定期巡检如同流动的哨兵，任何“三无”或不合格材料将被立即清退，并对源头进行责任追溯。这套组合拳，构筑起杜绝瑕疵材料流入的“铜墙铁壁”。

项目伊始，中天建设和中天建设劳动新村二期项目部联合成立“标准模块做法推进专班”，明确各岗位职责、管理目标及实施标准，及深化设计清单，如同一个精密的“大脑中枢”，预先明确了从岗位职责到管理目标、实施标准的全盘规划。而真正的亮点，在于“深化设计”。这并非简单的按图施工，而是依据企业手册，结合项目特点，对原始图纸进行的一场“精装修”。选取模块化、措施类和工艺类三大类共19项进行深度优化，对图纸进行细化、补充和完善，让安全标准化与质量精细化拥有了一张清晰可循的“三维作战沙盘”。

在项目实施落地阶段，项目团队深化设计小组全过程跟踪深化设计落地情况，予以深化设计及施工工艺交底、实时校核、实时纠偏提供轻量化模型辅助深化设计分级交底及落地情况校核。

这，就是标准化让项目“靓”起来的生动诠释。好工地，不一样！中天建设劳动新村二期项目背后是近乎苛刻的高标准、严要求，是对每一个细节的极致专注，是一群建设者以匠心筑梦、以质量为先的磅礴气象。这座“标准化工地”的典范，正无声地诉说着：真正的品质，源于对平凡的每一刻都不曾松懈的坚守。

记者手记：

质量是建筑的灵魂，亦是民生的温度。在“质量月”的探访中，记者看到的不仅是技术与管理创新，更是一种“较真到底”的工匠精神。

从一块砖的排布到一栋楼的崛起，中天六建用行动证明：好房子，是设计、施工、材料、服务四位一体的协同成果，是科技与人文的交融，更是建设者对“人民对美好生活向往”的坚实回应。（摄影 王瑞 刘兆方)