中华建设网讯（通讯员 裴俊奇 孙鹏）今年，湖北省住建厅将城镇住房“堵漏裂臭”问题专项整治纳入2026年群众身边不正之风和腐败问题集中整治重点内容。宣恩县住建局认真落实上级部署，结合“质量月”活动，扎实推进城镇住宅“堵漏裂臭”专项整治，把着力点前移至新建住宅施工过程管控，以具体方案和督办动作推动整治落地见效。

方案先行，责任细化到参建各方和监管环节。10月20日，宣恩县住建局印发《宣恩县新建房屋“堵漏裂臭”专项整治过程管控实施方案》，逐项细化建设单位、施工单位、监理单位等参建各方职责，明确各方在工序交接、隐蔽工程验收等关键环节该做什么、做到什么程度；同步明确主管部门监管动作，对何时查、查什么、发现问题怎么处理作出具体规定，防止整治止于泛泛要求。

督办到项目，自查按维度逐项“过筛”。10月22日，宣恩县住建局召开新建住宅“堵漏裂臭”专项整治督办会，各新建住宅项目负责人参加。会议直接向项目主体压责任，要求各项目会后对前期专项整治行动落实情况开展全面自查。为避免自查走过场，县住建局明确了自查清单，从“堵、漏、裂、臭”以及各参建单位综合管理职责五个维度逐项对照：堵，重点查排水管道通畅性、施工杂物管控和地漏设置；漏，重点查屋面、外墙、卫生间等部位防水工序和隐蔽验收记录；裂，重点查墙体、楼板裂缝防控措施落实情况；臭，重点查存水弯设置、管道密封和排气设施；综合管理职责，重点查建设、施工、监理各方履职是否到位、问题整改是否闭环。自查情况报县住建局备查，作为后续监管抽查的依据。

监管跟着节点走，整改盯着闭环抓。按照过程管控方案，宣恩县住建局围绕新建住宅渗漏、裂缝、返臭、堵塞等常见问题所涉关键工序，按节点开展抽查核验，对自查不实、整改不到位的项目重点督办。同时，把专项整治与群众身边不正之风和腐败问题集中整治要求相衔接，对整治中敷衍应付、查而不改的，及时纠偏、严肃处理。

隔声降噪同步取得突破。在抓好“堵漏裂臭”整治的同时，宣恩县在住宅隔声降噪上也有了实质进展。今典山水城项目应用ASG反打保温模板，减少底模用量，模板紧贴楼板混凝土浇筑，拆模后表面平整、色泽均匀，观感明显提升，楼板隔声效果同步改善。该项目还创新性地将筒灯、线性灯等照明设备嵌入保温模板，实现无吊顶安装，既减少了吊顶占用空间，又增加了室内净高，居住体验进一步优化。县住建局将跟踪总结这一做法，具备条件的项目逐步推广。

下一步，宣恩县住建局将持续推进新建住宅“堵漏裂臭”专项整治，把过程管控方案落实到每个项目、每道工序，从源头减少交付后因维修引发的纠纷，让群众收房更舒心。