中华建设网讯  （记者 李孟）4月3日，中华建设全媒体记者从武汉住房公积金管理中心了解到，武汉市调整了住房公积金相关使用政策，以公积金为杠杆，精准撬动城市更新与民生改善。其中“支持危旧住房改造” 成为政策核心亮点，为老旧小区居民圆“安居梦”送来“及时雨”，同时配套优化贷款比例、放宽异地限制、灵活认定套数等措施，多维度助力城市高质量发展。

新政明确，自4月2日起，参加武汉市危旧房合作化改造的缴存人，可使用规范的项目改造或安置协议、房屋互换补充协议等购房凭证资料，办理住房公积金贷款，执行武汉市首套房住房公积金贷款政策享受首套房贷款政策，利率更优、门槛更低。

更具突破性的是，缴存人及其配偶、父母、子女的公积金均可提取用于改造，提取金额可与租房提取金额合并计入缴存余额，既提升贷款额度，又破解资金难题。这一创新举措，让公积金真正成为危旧房改造的“资金池”，助力居民告别危房隐患，实现“住有所居”向“住有优居”跨越，为城市有机更新注入强劲动力。

此外，还有配套政策“组合拳”，惠民举措协同发力

——存量房贷款松绑：取消房龄分级限制，首套房贷款比例最高可达房屋总价80%，二套房70%，降低购房门槛，激活二手房市场活力。

——异地贷款破壁垒：全国缴存职工在汉购房均可申请公积金贷款，取消户籍限制，为人才落户“减负”，彰显城市开放包容姿态。

——套数认定显弹性：2027年6月30日前，家庭改善购房时，若挂牌出售已有住房，不计入贷款套数，支持“以旧换新”；同时严守“三套房禁贷”底线，保障政策公平性。

此次新政自发布之日起施行，兼顾新旧政策衔接，确保惠民举措平稳落地。业内人士指出，武汉公积金政策以危旧房改造为“突破口”，配套措施协同联动，既精准回应民生关切，又深度契合城市更新战略，让公积金制度从“保障型”向“赋能型”升级，为建设宜居、韧性、智慧城市写下生动注脚。