中华建设网讯 （记者 杜玉中 通讯员 邱振宇）8月21日，江西省南昌市住建局召开公布2022年度全市物业服务企业信用信息评价结果新闻发布会，邀请市住建局物业管理科相关负责同志对《南昌市物业服务企业信用信息管理暂行办法》的目的意义、主要特点和企业行用评价情况等内容进行解读。
为推进全市物业服务行业诚信体系建设，规范物业企业服务行为，促进物业服务行业健康有序发展，南昌市住建局组织对2022年全市物业服务企业信用信息进行了审查评定。全市共386家物业服务企业参加评定，其中“五星”标识22家，占比5.7%；“四星”标识51家，占比13.2%；“三星”标识227家，占比58.8%；“二星”标识68家，占比17.6%；“一星”标识18家，占比4.7%。
根据《南昌市物业服务企业信用信息管理暂行办法》，南昌市建立物业服务企业“量化评分、综合评价、按分授星、分类监管”机制，对物业服务企业信用按基础信息、物业服务项目日常监督检查信息、良好行为信息和不良行为信息四类“120分制”评分，并从高到低分别授予五星（108分以上）、四星（96—108分）、三星（84—96分）、二星（72—84分）、一星（72分以下）标识。
同时，南昌市注重信用信息评价结果运用，建立物业服务企业“红黑名单”制度，实行守信激励、失信惩戒、优胜劣汰的管理模式。将“五星”和“四星”标识企业列入“红名单”，予以重点支持，给予向社会公开推既然、优先推荐评优评先等激励措施；对“一星”标识企业列入“黑名单”，作为重点监管对象，采取约谈、督导和整治等强化监管措施，并对连续两年或累计三年的“一星”标识的企业，不建议参加全市物业招投标活动。
据介绍，下一步，南昌市住建局将加强物业服务企业信用信息评价结果运用，明确管理要求，强化分级分类监督管理，增强信用信息管理实效，不断促进物业服务和管理水平全面提升，增强居民的获得感和幸福感。
