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北京市调整公租房装修造价标准

发布时间:2021-12-15 17:13 来源:

核心摘要:来源:北京市住房和城乡建设委北京市住建委近日发布了《关于调整本市公共租赁住房装配式装修建安工程造价标准的通知》,将公租房的装修造价标准调整至1000元每平米,并同步建立动态调整机制。北京市自2016年起要求所有保障性住房均实行全装修成品交房,其中,公租房统一实施装配式装修。2017年2月,北京市发布《公共租赁住

来源:北京市住房和城乡建设委
 
北京市住建委近日发布了《关于调整本市公共租赁住房装配式装修建安工程造价标准的通知》,将公租房的装修造价标准调整至1000元每平米,并同步建立动态调整机制。
 
北京市自2016年起要求所有保障性住房均实行全装修成品交房,其中,公租房统一实施装配式装修。2017年2月,北京市发布《公共租赁住房建设与评价标准》,对公租房装修项目、装修部位、装修标准等予以明确。
 
标准实施以来,北京市公租房装配式装修质量有了较大的提高,全装修成品交房减少了装修建筑垃圾产生,缩短内装工期,质量稳定可靠。据统计,相比传统装修项目,装配式装修公租房项目每千套每月报修次数下降70%,降低了运维成本,实现了良好的经济效益与社会效益。
 
随着经济社会的发展、建材人工费用上涨及人民生活水平的提升,现有装修价款标准与实际情况已不相适应。
 
为实事求是推进公租房建设,合理编制建安造价成本,北京市住建委根据常营三期、房山理工大学、百子湾、郭公庄一期等多个公租房项目的装修预算、概算、结算情况,与当前市场报价进行数据核算、分析,并结合本市公租房建设实际,将公租房装配式装修建安工程造价标准调整为单方建筑面积不低于1000元。1000元每平米的装修费用中涵盖公租房室内公共空间和户内空间,具体包括室内顶、墙、地面的饰面,厨卫设备设施包括橱柜、灶具、抽油烟机、厨卫洁具、热水器、吊柜以及五金配件等全部装修到位。同时北京市住建委建立了公租房装修造价标准动态调整机制,每三年重新测算调整一次。
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