前些年，提起铁路生活区的迎宾、雄关小区，大家的印象总是基础设施老旧、道路破损严重，是典型的老旧小区，可是随着我市老旧小区改造工程的不断推进，市住建局根据这些小区的特点及居民的实际需求，量身定制改造方案，让老小区旧貌换新颜。 

 

2019年铁路生活区老旧小区改造工程主要改造铁路生活区迎宾1—7小区，雄关1—6小区，怡心园A、B区，怡景苑1、2期，怡景苑6、7期，四化小区。主要改造内容为：对5个换热站进行设备改造，更换小区给排水、采暖外线；物业住宅本体单元门、小区大门、小区围墙、室外道路、硬化、亮化、绿化、监控等设施进行改造。截止2020年6月30日，整体工程已基本完工。 

 

在改造过程中市住建局在抓好施工质量、安全、进度的前提下，又根据现场实际，结合社区、物业、居民及相关单位意见建议，在以下几个方面进行了重点把控。一是结合实际，用心改造。市住建局根据老小区内空间设置不合理，绿化不规整等问题。在保证小区绿化率的情况下，以每栋楼为一个施工单元，量身定制改造方案，对公共空间、停车泊位、道路空间、服务功能、等方面进行逐一现场定制方案。二是倾听民声，便民改造。市住建局在改造过程中，广泛征求意见，耐心接纳群众投诉，12345热线反馈，物业建议等声音，在小区原道路坡道过陡、部分楼体周边积水、一层外墙保温缺乏保护等方面进行微改造，以很小的代价让小区老百姓得到更大的满足感。三是提前谋划，超前改造。根据国家政策走向，市住建局在改造中，在每个小区布局电动汽车、电动自行车充电桩车位，此举既满足了未来小区功能需求，又可解决私拉充电线路的安全隐患问题。同时，在建设充电桩的过程中，引进社会资本，采用与物业合作模式，既节省了投资，又解决了后期管理维护问题。 

 

实施老旧住宅小区的改造和综合整治是一项顺民心、得民意的利民工程，解决好群众最关心、最直接、最现实的生活实际问题，是提升老旧小区环境整治和综合管理水平的需要。有量身定制的改造方案，有超前设计的基础设施，这些改变不但让居民的生活环境更加优美、便捷，更从整体上提升了小区居民的幸福感、满足感，让国家的好政策惠及每位百姓，让党的关怀融入进百姓心中。