本刊记者  李孟 周玉萍

中华建设网讯  住房保障是广大人民群众的一项基本生活保障需求。住房问题既是重要的民生问题，又是关系经济健康发展、关系社会稳定和谐的经济问题和社会问题。加快健全保障性住房制度，建设好、管理好保障性住房，是推动建设和谐社会的必然选择。

住有所居、安居乐业是千年来百姓的期盼，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，一千多年前诗圣杜甫的希冀，而今在仙桃成为现实。

天下逢大疫 住保有大义

天下逢大疫，家国有大义。2020年伊始，新冠肺炎疫情暴发，仙桃市住房保障服务中心全体住保人第一时间紧急响应，共克时艰，同心战“疫”，先后组织150余名同志参与驻村包保、卡点值守、乡镇督导、社区防控以及小区督办，为打赢疫情防控阻击战贡献了力量。 

大“疫”面前显担当，越是艰险越向前。领导干部靠前指挥，冲锋在前；共产党员主动请缨，下沉一线；普通职工坚守卡点，日夜值守；涌现出了把守长埫口镇庄屋村8号卡口的“英雄哨兵”潘健和王浩；驻守彭场木兰村的党员突击队员高振等4名退役军人；坚守抗疫一线、相互许诺“疫情一日不退，一日不见面”的姜琦夫妇；敲门行动中主动上门为村民购药的李立斌等党员志愿者；带病坚持卡点值守、火线入党的张涛……

住宅小区是城市的“细胞”，也是疫情防控的基础。作为小区物业的管理部门，仙桃市住房保障服务中心充分发挥“红色物业”党委在小区疫情防控中的引领作用，落实落地小区防护各项举措，践力践行小区物业高品质服务，助力全市打赢疫情防控阻击战。

该中心围绕“1+3+X”的模式，突出物业小区疫情防控工作的党建引领、精准施策、示范带动，增强党组织在疫情防控中的凝聚力、战斗力。全市69家物业企业、3500名物业从业人员，投入102个物业住宅小区疫情防控中。

期间，物业企业党员队伍冲锋在前，党组织的力量与党员战斗堡垒作用充分彰显：有第一个请战的维家物业主管高善海；有逆行路上的“守护者”，美联物业时代天骄小区经理王均燚；有退役不褪色，日夜坚守出入卡口的仙安物业翰林公馆小区何长勇等等。他们与所在小区业主合力筑牢了一道道防御病毒的安全屏障。

疫情防控期间，市住房保障服务中心党组成立4个督导专班，充分履职，下沉各社区、小区，按照“外防输入，内防扩散”的要求，开展住宅小区全覆盖拉网式疫情防控摸排，对于防控不力的物业企业及时进行约谈，督导组先后5次对物业企业所服务的住宅小区入口防控、人员到岗、消杀工作、垃圾清运等不到位问题，进行了约谈整改，效果明显。元泰未来城是个开放式小区，道路四通八达，小区实行封闭管理十分困难。

中心党组书记冯常杰主动上阵督导，多方联系货源，上门购置隔离封闭材料，连夜组织督导道路卡口封闭，对小区26处出入口进行封闭，形成500多米长的出入隔离带，保证了疫情期间小区各项防控部署落地落实。

“岁月静好，只不过是有人替你负重前行。”防疫是一面镜子，照出了全体住保人的形象作风；防疫是一把尺子，量出了全体住保人的责任担当，为他们点赞。

改善住房需求 净化市场环境

再将目光聚焦到房地产市场，2019年全市房地产开发投资突破60亿元,同比增长18%，全市商品房上市162万方，其中商品住房上市150万方。

2019年是实施三年棚改计划承上启下的关键之年，该中心进一步抢抓国家机遇，扎实推进住房保障工作。根据湖北省政府对仙桃下达的2019年度考核项目要求，他们对标对表，积极督办落实。全年棚改新开工2484套、基本建成1588套、发放家庭租赁补贴1090户，各项指标任务均已完成。

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，一头连着民生，一头牵动经济，对解决和改善城镇居民住房需求、促进房地产市场发展发挥着重要的作用。据了解，仙桃市2019年全年共归集住房公积金6.6亿元，同比增长21.8%；支取4亿元，同比增长5.8%；发放贷款4.6亿元，同比增长55%。目前，全市缴存单位1086家，缴存个人4.67万人。

为全面优化服务，该中心选优配强窗口工作人员，实行柜员制管理，打造业务精干、形象良好、操作规范的窗口服务队伍。坚持归集目标责任考核制、分片包干制、目标量化制，通过清欠补漏等措施，巩固现有归集基础，督促已停缴、断缴的近100多家单位重新缴纳公积金。按照“线上线下统一、网上快捷高效”原则，该中心在与全省政务一张网对接的基础上，扩展了“鄂汇办”业务办理事项，优化微信服务渠道，落实推进“指尖上的公积金”。

按照中央、省市关于防范房地产领域风险要求，该中心着力做了三方面的工作。针对该市商品房库存结构性矛盾，中心及时向政府建议科学合理供地，控制供应规模和供地区域，建立房地产工作联席会议制度，推动出台了《关于加强我市房地产开发经营全过程监管的意见》，进一步厘清了部门职责。

此外，该中心以开展“服务企业提质年”活动为契机，深入推进“放管服”改革, 充分放权，所有审批事项和各类服务事项实现窗口一次办结，与税务、不动产登记部门联合，实行房屋交易、税收、登记业务一个窗口办理。

红色物业点亮民心 党建引领创新服务

物业服务联系千家万户，与居民生活质量息息相关。2019年，市政府把启动红色物业作为聚力民生福祉的一项重要内容，该中心以此为契机，推动出台了《加强物业服务和管理促进社区建设的意见》，建立了街道办事处负责、社区居委会落实、住房保障部门监督指导、相关部门密切配合的小区物业管理体制。累计归集住宅专项维修资金3.7亿元，累计使用2500万元。当年归集4100万元，提取使用1300万元。

创新党建引领，激活一池春水。该中心成立物业行业综合党委，构建“1+3+X”党建模式，积极打造新城壹号五期、满庭春小区“红色物业”首批示范点，组织召开全市红色物业党建工作推进会，积极引导物业服务企业建立党支部，发挥党建引领作用；强化“三方联动”，推行人民调解，促进交流沟通，协调化解矛盾，提升小区物业管理能力和服务水平。

求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源。在驻村帮扶过程中，中心创新思路求突破，率先开展民企联村帮扶。动员全市有影响、有实力、有爱心的房地产开发企业开展扶贫助困，在长埫口镇下湖堤村建成了全市一流的党员群众服务中心、文化体育广场、幸福食堂等基础设施。全系统扶贫包保3个重点村、7个非重点村，同时包保其他村、居9个，驻村工作队因地制宜，争取资金，积极扶持，全年投入400万元，初步形成了以黄越村半夏中药材种植、下湖堤村白芍中药材种植为特色的产业模式，村居面貌大为改善。在重点扶贫帮扶村下湖堤村，中心组织“精准扶贫、文化先行”文艺晚会，丰富群众文化生活。党建兴则事业兴，党建强则事业强。该中心在学习中提升政治站位，深入学习习近平总书记重要讲话精神，常态化开展“两学一做”活动，狠抓政治理论学习和业务学习，认真落实“三会一课”、民主生活会等制度，扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，并以此为契机，贯穿学习教育、调查研究、检视问题、整改落实，有力提升政治站位。

今日仙桃，人民的脸上洋溢着满足的幸福笑容，“大庇天下寒士俱欢颜”，古往今来，住房始终牵盼着人们的希冀与憧憬，唯愿家国平和，风雨不动安如山。