稿件来源：衢州市住建局网站
居民小区类“污水零直排区”建设，是推进“五水共治”的具体步骤、实际举措，从试点建设到全面铺开，集聚区积极探索“统改验管”四步法，力求破解老旧小区污水零直排区建设难题。
一是全盘统筹。围绕创建目标，盯住建设任务，研究制定《居民小区类“污水零直排区”建设实施方案》，紧密结合任务、考核办法，明确职责分工、年度任务及建设进程，在试点先行的基础上，及时归纳总结，梳理制定《居民小区类“污水零直排区”建设参考手册》，精细排查、精心实施、统一标准，分步骤指导居民小区类“污水零直排区”建设工作。
二是改建结合。居民小区类“污水零直排区”建设紧密结合丹桂片区综合整治EPC项目一并实施，开展小区公共区域摸排和居民入户调查，全面掌握污水分流情况，增设立管、改造管网、整修化粪池、修复路面等，注重雨污分流改造与提升小区环境相结合，与解决居民关心的问题相结合，提升小区居民满意度和获得感。
三是严格验收。积极主动邀请专家指导居民小区类“污水零直排区”建设，组建居民小区类“污水零直排区”建设验收工作小组，按照验收标准，采取查看台账、现场检查相结合，对雨污水管网情况、排水许可证、水质报告、建设资料等逐一验收打分，对存在的问题限期整改并进行复验。验收合格后，报市住建局申请复核验收，确保建设质量。
四是运管常效。强化已建成污水零直排小区的日常管理和运维，加强对已建成排水设施的日常养护，严格落实管网巡查、检车、清淤和维修等机制。对于物业小区，探索建成后的零直排小区移交社区、物业共同管理；对于开放式小区，探索将城乡综合运维项目延伸拓展，有社区、综合运维单位共同管理。强化已建成“污水零直排区”的居民小区实施动态管理，开展不定期抽查、复查，对发现的问题进行限期整改。
