老小区更换电梯耗资大且居民自筹困难，为破解这一难题，宁波市江北区探索全市首例老小区电梯更换使用物业专项维修资金减轻居民负担。

 

4月16日，槐树公寓海天楼电梯的主机、主控开始安装，预计今年五一之前首部电梯可以竣工使用。这次槐树公寓老小区电梯更换使用的是物业专项维修资金，在全市尚属首例。槐树公寓海天楼1998年交付，共有21层，一梯六户，是宁波老小区中为数不多的建立物业专项维修资金的楼道，共有居民114户，海天楼电梯在使用22年后，严重老化，故障频发。该幢楼的物业专项维修资金约有219万元。更换两部电梯的费用一共98万元，根据政策，政府能补贴一半，即只要从物业专项维修资金账户中提取约50万元。电梯安全更换涉及到小区居民的居住安全，江北区住建局接到海天楼居民提取物业专项维修资金用于电梯更新的申请后，立即特事特办，仅用了两天时间，70%的电梯加装款项就发放到账，剩余的30%待电梯加装完成，验收合格后拨付。

 

槐树公寓有海天楼、海景楼、海虹楼三幢高层，海天楼更换电梯完成后，下一步海虹楼和海景楼的4部电梯也正在启动电梯更换前期筹备工作，通过补缴物业专项维修资金的办法来实现电梯更新。（宁波市江北区住房和城乡建设局　供稿　编辑　朱宇心）