2018年11月2日，市住建委组织召开2018年全市物业项目现场观摩会。市人大常委会副主任邬晓惠，市政府副市长梁树平，市政协副主席王贤纲出席观摩会活动。

　　此次观摩会不同于以往只参观学习我市物业服务做得好、口碑叫得响的物业项目小区，同时还选择了部分基础设施不够完善、物业收费率较低、业主与物业企业矛盾比较突出的老旧住宅小区项目，邀请了我市房地产开发企业和物业企业负责人一同深入住宅小区观摩交流。旨在深入发现问题，对比学习提升，从问题中反思自身建设，从优秀项目里学习先进经验做法，开拓视野，提高认识，全面促进我市物业管理服务工作健康发展。

　　现场观摩会还邀请了三区政府分管领导，我市创城、创卫、消防、综合执法、12345市民服务中心、各区房管局、住建局等部门负责人，深入住宅小区参观交流物业管理服务工作。

　　观摩团先后来到滨河区德顺祥庭小区、世景苑A、B区、海勃湾区陶然雅居小区、恒大绿洲小区和蒙西香榭丽舍A区，围绕小区物业基础设施建设、环境绿化美化、物业管理服务等工作进行交流学习。

　　当天下午，观摩团成员来到市住建委五楼会议室，就上午的观摩活动进行座谈交流，一道出主意、想办法，提高我市住宅小区物业管理水平，提升住宅小区人居环境品质。

　　市住建委副主任于涛首先通报了我市2018年房地产市场管理和物业管理工作推进情况。随后，乌海市市政设施管理所负责同志就滨河区住宅小区外围市政基础设施破损情况进行了幻灯片展示。与会企业、各参会部门就上午的观摩活动发表了收获感想，围绕如何加强住宅小区物业管理工作进行了发言。

　　会上，市住建委主任刘昌慧表示，此次活动的开展既是对我市房地产工作和物业工作的一次立体展示，更是发现问题、分析问题、解决问题的全面总结。房地产开发不是独立工程，住宅小区的建设更不是“一次性”工作，不仅需要前期开发的高标准、高质量建设，更需要后续物业管理服务的用心维护和完善。各企业法人要努力开拓视野，切实学习提高，从好的住宅项目中找差距尽快弥补，从不足的项目上发现问题抓紧改善，承担起应尽的社会责任，努力打造精品工程、口碑工程，为我市百姓居住水平的提高做出应有的贡献。

　　王贤纲副主席强调，企业必须从思想上高度重视住宅小区建设和物业管理服务，努力完善小区基础设施建设，提高物业服务质量，美化小区环境，为我市新一轮的创建全国文明城市工作打下扎实基础。相关部门要明确小区中各项工作责任划分，建立科学的考评机制和诚信评价体系，用好现代高新技术和互联网信息平台，对恶意损害市场秩序的行为进行追责问责，全面强化物业管理服务水平，构建和谐文明城市环境。

　　梁树平副市长指出，随着我市经济社会的发展和大规模城市开发建设，人民生活水平和居住环境得到了很大改善。但依旧存在开发小区规划建设水平偏低，基础设施落后，物业管理服务不足，小区环境整体水平跟不上人民生活需求需要等问题。房地产企业和物业企业要切实提高思想认识，深入研究市民的改善性住房需求，努力追求精细化管理、标准化服务，为城市高质量建设发展贡献力量。物业企业和管理人员要切实提升管理服务能力，学习优秀经验做法，加大从业人员培训力度，进一步提高业主的满意率和小区收费率，促进物业服务行业良性健康发展。各区、各部门要深化“放管服”改革，加大对优秀企业的扶持力度，建立合理的市场退出机制，引导业主提高有偿服务意识，结合“创城”工作加大物业政策法规宣传力度，完成好各项“创城”任务，全面提升城乡建设发展水平，提高人民幸福指数。