多主体供给 多渠道保障

 

省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台6月底前建成并投入使用

 

以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为目标，满足新市民的住房需求。”我省日前出台的《山西省发展住房租赁市场实施方案》要求，今年全省将基本建成三级住房租赁综合服务平台，省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台要在6月底前建成并投入使用；新增30家专业化、机构化住房租赁企业和兼营住房租赁业务的房地产企业；各设区城市争取用3-5年时间，使租赁住房占新增（改造）住房供应量的比例提高到50%左右。

 

围绕发展目标，我省确立了4个方面的工作任务：首先是培育多元化租赁住房供应主体。要发展国有住房租赁企业，引导民营和混合所有制住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁经营，鼓励农村集体经济组织成立租赁企业。

 

第二是多渠道筹集租赁房源。以各设区城区或企业为主体，新建、改建、购租一批租赁住房。太原市年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。2019年起，各设区城市新开工商品住房项目至少要配建20%的租赁住房。2019年底前，各设区城市推出1-2个项目开展改建租赁住房试点。

 

第三是完善住房租赁管理政策措施。要完善住房租赁管理政策，以及土地、金融、税收等政策，制定租赁住房租金参考价、租赁房屋标准和相关管理办法，完善公共租赁房屋保障制度，加快推进租购同权政策的实施。

 

第四是提高住房租赁市场监管和服务水平。要推进住房租赁综合服务平台建设，加强住房租赁市场监管和服务能力建设，加强住房租赁行业及信用管理。

 

为保障方案的顺利实施，《实施方案》要求各市成立住房租赁工作领导小组，全面负责、统筹推进发展住房租赁市场各项工作。太原市作为我省开展住房租赁试点城市，要发挥好引领作用；明确各市和各相关部门责任，建立任务分工明确、责任落实到位、上下联动、多部门配合、齐抓共管的工作机制；加强宣传引导，利用电视、电台、报刊、网络等媒体，加强发展住房租赁市场的宣传工作，营造良好的舆论环境。