中华建设网讯“原本担心手续繁琐影响工期，没想到住建局工作人员主动上门指导，还帮我们分阶段办了施工许可，一下省了2个月时间！”近日，谈及谷城县城乡智慧仓储物流产业园项目的审批历程，项目负责人王也忍不住为县住建局的高效服务点赞。

作为谷城县2025年重点招商的民生项目，城乡智慧仓储物流产业园肩负着完善城乡供应链、助推乡村振兴的重要使命。项目占地44.45亩，规划建设快递分拣、冷链储备、应急物资库等多元功能区，建成后将成为辐射鄂西北的“中国有机谷”综合服务平台，解决农产品“卖难”问题，带动农民增收。但项目工期紧、建设任务重，施工许可办理进度一度成为影响项目推进的关键节点。

面对企业需求，谷城县住建局主动扛起“服务招商项目、优化营商环境” 的责任，以 “上门服务、流程优化、联动协作”三大举措，为项目建设扫清审批障碍，用政务服务的“温度”与“速度”，让企业感受到实实在在的便利。

上门服务“送政策”，前置指导解难题

“不等企业找上门，主动靠前送服务”是谷城县住建局服务招商项目的鲜明特色。2024年底，得知智慧仓储物流产业园项目即将开工，县住建局工作人员第一时间组建服务专班，带着办理流程手册、材料清单上门对接。从项目现场踏勘要点，到招投标备案、消防设计审查等前置手续，工作人员逐一拆解讲解，手把手指导企业整理完善材料，避免企业因 “不懂流程、材料不全” 反复跑、多头跑。

“以前办手续得自己琢磨政策，现在住建局把‘服务清单’送到手边，还帮我们梳理易错点，省去了很多麻烦。” 项目负责人王也说。2025年上半年，县住建局累计为各类项目组织现场勘验30次、办理中标通知书备案23件、出具消防设计审查意见书16件，用“面对面”的指导，打通服务企业的“最后一公里”。

流程优化“减时限”，分阶段审批提效率

针对智慧仓储物流产业园“工期紧、需快速开工”的实际需求，县住建局打破传统审批藩篱，创新推出 “分阶段办理施工许可” 机制。对合同工期6个月以上的项目，根据建设进度拆分审批节点，允许按“基坑支护及土石方——主体工程底板以下——主体工程底板以上” 三个阶段分别办理施工许可，无需等所有手续齐全再开工。

这一举措让智慧仓储物流产业园项目直接受益。2025年1月，县住建局仅用1天时间就完成项目中标通知书备案，1月14日完成现场踏勘等前置要件审核，2月12日便取得了基坑支护及土石方施工许可证。“按以往流程，得等所有前期手续齐全才能开工。现在分阶段审批，能让企业快速投入建设，整整节省了2个月时间！”县住建局分管领导席伟介绍。

不仅如此，县住建局还针对产业项目推出“单体竣工提前验收”服务。2025年 4月，湖北景锂公司年产5万吨废旧锂离子电池回收及再生利用项目急需推进湿法车间、拆解车间投产，县住建局快速响应，为其办理单体竣工提前验收，助力项目 “早投产、早见效”。

联动协作“聚合力”，跨部门协同破壁垒

项目审批涉及多个部门，如何避免“各自为政”？县住建局主动牵头协调，提请县政府召开专题会议，形成《关于谷城县办理施工许可相关问题专题会议纪要》，明确项目属地政府（管委会）与各职能部门的职责分工，建立“横向联动、纵向贯通”的工作机制。

在智慧仓储物流产业园项目推进中，县住建局积极对接自然资源和规划、发改等部门，同步推进土地审批、项目备案与施工许可办理，实现“多审联动、并联办理”。遇到企业提交材料出现的衔接问题，县住建局主动牵头沟通，确保各环节无缝衔接，避免因部门间信息不通、协调不畅延误工期。

如今，在县住建局的精准服务下，谷城县城乡智慧仓储物流产业园建设“一路提速”：3号建筑已顺利封顶，1号、2号仓库完成主体建设的50%，4号建筑主体施工进度达30%，预计今年10月底前可完成全部主体工程，2026年6月试运营。未来，这里将成为辐射鄂西北地区农产品流通的核心枢纽，为“中国有机谷”提供全链条服务，让农产品更方便出村进城，赋能乡村振兴。

“服务招商企业，优化营商环境，不是一句口号，而是要落实到每一次上门指导、每一次流程优化、每一次协同配合中。”谷城县住建局局长吴厚成表示，今后将继续以企业需求为导向，以企业满意为目标，不断创新服务模式、提升审批效率，让更多项目在谷城“落地即开工、开工即加速”，为全县经济高质量发展贡献住建部门智慧和力量。

编辑手记：一纸施工许可，从“串联审批”到“分段发放”，折射出谷城县住建部门服务理念的深刻转变。从企业“跑断腿”到政府“送上门”，从环节堆叠到流程并联，每一项审批的“减法”都在为项目落地做“加法”。“分阶段许可”不仅是一项机制创新，更是精准切中企业痛点，让企业感受到“谷城速度”背后的“服务温度”。

在谷城，“服务招商”不是口号，而是融入每一次现场踏勘、每一份材料清单、每一次跨部门协同办理的生动实践。