依托天山环抱的地理优势与绵延千年的丝路文脉，乌鲁木齐坚守宜居城市建设初心，以精细化治理的“绣花”功夫推进城市更新工作。城市发展过程中，当地兼顾文脉保护与民生改善，在守护丝路文化底蕴、留存城市岁月记忆的同时，持续优化人居环境，让这座天山脚下的丝路古城不断迭代焕新、稳步生长。

老旧小区改造　“拆墙并院”改出宜居新生活

老旧小区改造是城市更新、改善民生的关键抓手。始建于上世纪八十年代末的光华小区，下辖7个独立院落、11栋住宅楼，分属8个不同单位管辖。受建设年代久远、多头管理等因素影响，小区基础设施老化问题逐年加剧，排水堵塞、管网破损、道路坑洼等问题长期困扰447户居民，居民居住品质亟待提升。

2019年，光华小区被纳入乌鲁木齐老旧小区重点改造清单，全面启动提质升级改造工程。

“该小区改造最鲜明的特色是‘拆墙并院’，将原本割裂的多个小院整合为统一大院落，不仅有效拉近了邻里距离，更为社区、物业公司开展基层治理、环境卫生常态化整治工作扫清了障碍。”光华路社区党委书记贾厚文介绍说，整合后新增的公共区域，也为居民提供了更完善、更优质的便民服务。

原拆原建　托起群众安居梦

除老旧小区提质改造外，原拆原建工作也扎实推进。天山大厦家属院8号楼始建于1982年，历经四十余年使用损耗，经专业鉴定判定为D级危房，存在重大居住安全隐患。项目严格遵循“原址、原面积、原高度”改造原则，2024年9月启动拆除施工，2025年12月完成竣工验收并实现房屋交付。目前，楼栋36户居民中已有16户顺利拿到新居钥匙，圆了安居梦。

建国南路北社区书记陈珏霏表示，该项目是全疆首个老旧楼栋原拆原建试点，积累了成熟可行的经验，直接推动了《乌鲁木齐市城镇老旧小区自主更新（原拆原建）改造工作方案（试行）》政策出台，为全市同类改造提供了制度支撑。

老旧街区活化　非遗融合激活文商旅新业态

城市更新不止于住宅提质，更延伸至商圈升级、文脉活化。位于二道桥核心商圈的疆来城项目，是大巴扎步行街二期重点工程，项目总占地2.3万平方米，总投资6905万元，建设资金全部由企业自主筹措。

该项目摒弃传统大拆大建的改造模式，以“用非遗讲好新疆故事”为核心定位，在街区整体升级改造中，深度融入新疆本土文化元素与特色建筑风格，实现城市空间更新与地域文化传承深度融合、双向赋能。

“我们的产品设计以丝绸之路文化为脉络，以张骞出使西域带回的檀香、乳香等西域香料为素材，创作合香珠及佩饰系列。产品以非遗技艺为根基，以现代美学为表达，在传统与当代之间寻找平衡点，让厚重的非遗文化以更具美感的形式走进日常生活。”

街区微更新　“老线新生”串起文脉与烟火

如果说疆来城项目是老城商圈迭代新生的活力名片，那么八楼2路公交站则承载着乌鲁木齐的岁月记忆。这座地标源于1959年建成的新疆昆仑宾馆，因其八层高度而得名“八楼”，刀郎歌词中“停靠在八楼的2路汽车”更让这一场景家喻户晓，深深烙印在几代市民心中。

为持续延续城市文脉、盘活交通文旅资源，2025年4月，停运14年的2路公交以“2路印记·城市畅游专线”全新回归。线路采用复古涂装新能源车辆，串联21个双向站点、全程通达26公里，串联城市多处地标，兼具交通通行与文旅打卡功能。

市民伍女士感慨道：“我1982年便定居于此，亲眼见证了这条街道、这座城市翻天覆地的变化。”如今道路平整通畅、街区绿树成荫，居民出行便捷舒心，城市面貌的迭代升级，让她倍感温暖与自豪。

民生为本，文脉为魂。下一步，乌鲁木齐将持续坚持共建共享的城市发展理念，常态化、精细化推进城市有机更新工作。一方面扎实推进安居类民生工程，筑牢群众幸福生活的根基；另一方面深耕城市文脉保护与传承工作，留住城市独特的文化印记，让这座丝路古城在日新月异的发展中，持续传递直抵人心的民生暖意。（作者 马紫薇）